Описание
Компания "Недвижимость & Инвестиции" предлагает Вашему вниманию:
Эксклюзивный 3-х этажный дом полностью готовый к проживанию для большой семьи в престижном районе г.Петрозаводска, р-н Древлянка, 2-й Лучевой пр-д, д. 9, расположенный на земельном участке 12 соток.
ПЛАНИРОВКА
На первом этаже располагается:
- Просторная входная группа с лестницей из натурального дерева на второй этаж,
- Просторная кухня-столовая-гостиная. Установлен кухонный гарнитур с самой необходимой бытовой техникой.
- Рабочий кабинет
- Туалет
- Хозяйственные помещения
- Техническое помещение (бойлерная, котельная) с запасным выходом. Перед котельной расположено помещение с заготовкой под бассейн и сауну.
На втором этаже располагаются: три спальные комнаты, одна из которых оборудована большой гардеробной. Большая ванная с джакузи, душем и санузлом. На третий этаж из холла ведёт лестница из натурального дерева
На третьем этаже располагаются: три жилые комнаты и санузел, кладовые помещения, все подготовлено под чистовую отделку.
В целях увеличения площади к дому залит капитальный фундамент площадью 65 м2, которое планировалась использовать как зал, а на втором этаже организовать открытую террасу.
На земельном участке располагается круглый небольшой пруд с фонтаном, беседка и два сарая, которые выполнены в едином стиле, вдоль забора посажены туи, есть достаточное место для парковки автомобиля. Имеется дренаж с колодцами.
Преимущества: Дом располагается в конце тупиковой улицы и упирается в лесной массив, что обеспечит новым собственникам тишину и чистый воздух.
О доме:
Год постройки: 2015
Материал стен: газобетон + кирпич.
Фундамент: монолитная плита;
Отпуск мощности 30 кВт.
Инженерные сети городские - электричество, водоснабжение и канализация.
Отопление автономное отопительные котлы на двух видах топлива (пелеты и электроэнергия),
на первом этаже установлены водяные тёплые полы, на втором этаже все полы с эл. подогревом.
Тариф день/ночь
Горячее водоснабжение бойлер.
Общая площадь дома: 320 м2.
Местоположение: в 500 метрах находится крупнейший в регионе торгово-развлекательный комплекс "Лотос Плаза" - супермаркет, магазины одежды, бассейн, фитнес-центр, кинотеатр, каток, веревочный парк. До центра Петрозаводска можно добраться на такси или своем автомобиле за 10 минут. В 100 метрах от дома есть автобусная остановка автобусного маршрута №10, который проходит через весь город. Преимущества проживания в Университетском городке – небольшое количество домов, очень камерный и уютный район, отличная связь и дорога!
Помощь в проведении сделки, безопасные расчеты и регистрация.
В целом у дома много преимуществ, и для тех, кто ценит качество и уют – он достоин Вашего внимания.
Причина продажи – взрослые дети, задача разменять дом на дом меньшей площади. Собственник готов рассмотреть обмен на жилую недвижимость + доплата.
Прозрачная история дома по документам. Все в порядке и готово к сделке. Без залогов и обременений. Любая форма оплаты с Вашей стороны.
Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы. Спасибо.
О нас: Оказываем профессиональные услуги на рынке недвижимости города Петрозаводска и Карелии с августа 2012 года.
Арт. 41988582
