Описание
Выгодное предложение!!!
Вашему вниманию предлагается жилой дом на земельном участке в тихом и уютном местечке Тиз усадьба.
Район расположен в городской черте, но чуть обособлен от шумных городских улиц и кварталов с многоэтажными домами. Район предназначен исключительно под размещение индивидуальных жилых домов, обладает собственной инфраструктурой, в районе работает городской общественный транспорт. В перспективе будет проложена кольцевая асфальтовая дорога, соединяющая с другими районами города.
Участок граничит с лесным массивом, место очень живописное с хорошей транспортной доступностью, время проезда до центра города на автотранспорте занимает примерно 15-20 мин. Место не проездное, практически последний дом на улице. Соседние участки расположены друг к другу не плотно, на комфортном расстоянии. Между участками зеленые насаждения, ощущение что вокруг дома фактически лес, поют птицы, забегают белки. Соседи все дружные, тихие.
Дом выполнен из экологически чистых материалов по индивидуальному проекту. Место под домом отсыпано, грунт хороший, смешанный. Место сухое, высокое. Под домом утепленная плита в 200 мм, с широкой отмосткой. Каркас дома из усиленного бруса в 150 мм, утеплён с наружи и изнутри. Снаружи дом облицован натуральным сосновым сайдингом. Внутри имитация бруса, частично отделка выполнена из массива дерева. В доме установлен универсальный отопительный котёл (очень мощный) может работать как на дровах, так и на газу и электричестве. Сделана разводка труб по всему дому, установлены радиаторы. Дополнительно в доме установлена печь камин по финском проекту. Вода из скважины (питьевая, очень хорошего качества), канализация автономная (септик). Обслуживание дома очень экономичное. Зимой в среднем выходит 3000 рублей в месяц, летом значительно меньше. Дом очень теплый, эргономичный, предоставляемая мощность 15 кВт, счетчик двухтарифный, дополнительно установлен бесперебойник, обеспечивающий автономную работу электрооборудования в течение 6 часов.
Дом в два полноценных этажа. На первом этаже два вспомогательных технических помещения, две жилые комнаты, кухня, с/у с душем, просторная прихожая с лестницей на второй этаж и широкая закрытая утепленная терраса с выходом на участок (24.2. кв.м.), на втором этаже две спальни, увеличенный с/у с джакузи, просторный коридор с выходом на лоджию. Планировка выполнена с учетом всех характеристик и плюсов расположения дома, терраса выходит на солнечную сторону с живописным видом на участок и лесной массив, выходы на террасу с кухни и с комнаты, вход в дом со стороны парковки, помещение для лестницы очень просторное, лестница удобная сделана из массива дерева. Комнаты все большие, светлые, высота потолков не менее 2.6 м. Вспомогательные помещения очень вместительные, обслуживание всех тех. узлов удобное Общая площадь дома без учета террасы и лоджии 168,5 кв.м. с террасой и лоджией почти 200 кв.м. Есть третий этаж -чердак.
Внутренняя отделка дома очень хорошего качества, внутренние деревянные стены покрыты финским водоэмульсионными лаком, хорошие межкомнатные двери из массива, стеклопакеты деревянные, в с/у -стены в кафеле, установлена хорошая дорогая сантехника. На кухне встроенный кухонный гарнитур с бытовой техникой. Столешница и фартук из натурального камня. На террасе панорамное остекление с выходом на участок. В доме много встроенной мебели, шкафы купе, мебельные гарнитуры, шезлонги, кухонный уголок, спальные гарнитуры, в ванных комнатах - шкафчики и тумбочки. Все это остается новым собственникам. Состояние дома и всего содержимого - отличное!!! Заезжай и живи.
Участок разработан, посажены декоративные и плодовые кусты. Дорога к дому в очень хорошем состоянии, зимой чиститься от снега за счет города. Есть уличное освещение. Рядом с Тиз усадьбой проложена зимняя трасса до фонтанов. В ближайшей перспективе в район будет проведен природный газ, заявка на подключение подана и одобрена.
Участок отмежеван. Все в собственности. Объект прошел юридическую проверку: собственник один взрослый, без обременений и долгов, подходит под ипотеку. Продажа в связи с вынужденным переездом в другой регион.
Предоставляется полное юридическое сопровождение сделки с гарантией ее безопасности. Окажу помощь в оформлении ипотечного кредита на самых выгодных условиях. Звоните, отвечу на все ваши вопросы.
