Описание
К продаже предлагается бревенчатый дом в районе старой Кукковки. Дом стоит на ленточном фундаменте, обшит сайдингом. Реконструкция производилась в 2006 г. Крыша металлическая, во всех жилых помещениях установлены стеклопакеты. Район с постоянно развивающейся инфраструктурой, имеет хорошую транспортную доступность, идет строительство детского сада. Близкое расположение к центру города.
Общая площадь дома 300 м², участок – 8 соток. На участке расположены: баня (брус), гараж (каркас), хозяйственное помещение, плодовые деревья и ягодные кусты.
Двухэтажная баня площадью 30 м² с летним водопроводом.
Коммуникации в доме: скважина, септик, летний водопровод.
Электричество – 15 квТ. Установлен “умный” счетчик (двухтарифный).
Проведен интернет – Sampo.
Есть возможность подключения центрального водоснабжения.
Заключен договор бесплатного подключение природного газа по программе “Догазификация”, подключить необходимо в течении 2-х лет.
Дом:
1 этаж (технический):
Веранда – 7 м²., зимний сад (не достроен) – 13.8 м², коридор с лестницей на 2 этаж – 8 м²., 3 технических помещения (11.7 м. кв, 25.2 м²., 26.5 м².), бойлерная – 11.4 м².
Бойлер на 120 л, скважина – 11 м., водяной котел.
Часть технических помещений возможно благоустроить!!!
2 И 3 ЭТАЖИ МОГУТ ЭКСППЛУАТИРОВАТЬСЯ КАК ОТДЕЛЬНЫЕ КАРИТРЫ. Это дает возможность проживанию 2-х семей обособленно или сдачи 3 этажа в аренду целиком/покомнатно (стабильный дополнительный доход).
2 этаж:
Прихожая – 7.1 м², зал с камином – 20 м² , кухня – 12.1 м², раздельный санузел (ванная комната с окном – 4.2 м².), гардеробная – 2.8 м², коридор с лестницей на 3 этаж (11.4 м²).
Высота потолков – 2.65 м². Отопление – водяные полы, печь, камин. В прихожей, ванной комнате и санузле – отопление полов электрическое.
Автономно расположена комната с подведенным водоснабжением - 16.1 м² , высота потолка – 2.40 м² с обособленным входом и светлым коридором – 12.4 м². Отопление – теплые водяные полы.
3 этаж:
Коридор – 19.8 м², с выходами в 4 жилых комнаты (21.2 м², 21 м², 17.8 м², 11.3 м кв.). Высота потолков - 2.40 м².
Совмещенный санузел – 4.4 м²
Кладовые – 1.1 м² и 1.2 м².
Подсобное помещение – 2 м².
ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К ПРОДАЖЕ.
Земельный участок и дом внесены в ЕГРН. Кадастровый № земельного участка – 10:01:0140131:160
Кадастровый № дома - 10:01:0140131:159
ДОМ ПРОДАЕТСЯ В СВЯЗ С ПЕРЕЕЗДОМ И ПОКУПКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ДРУОМ РЕГОНЕ.
Показ дома обсуждается заранее посредством телефонного разговора!
При заинтересованности предложением возможен торг в разумных пределах.
ТАКЖЕ РАССМАТРИВАЕТСЯ ВАРИАН ОБМЕНА НА БЛАГОУСТРОЕННУЮ КВАРТИРУ С ВАШЕЙ ДОПЛАТОЙ.
