Описание
ПРОДАЕТСЯ 2-этажный НОВЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ В современном коттеджном поселке в городе Петрозаводске.
Площадь 120 кв.м. без учета террас и балкона, построен в 2021 году.
Дом очень светлый и просторный. Грамотно и комфортно спроектирован.
Расположение:
город Петрозаводск, Седьмой Университетский городок.
На территории коттеджного посёлка проведён газопровод, можно подавать заявку на газификацию дома по федеральной программе
Рядом с вами: бассейн на Университетской, торговые гипермаркеты Сигма и Лотос Плаза, магазин Пятерочка, детский сад, Первый Лицей, тишина и свежий воздух, ягоды, грибы, живописная природа.
Технические характеристики дома:
Фундамент – монолитная плита на 300.
Стены SIP- панели (по канадской технологии), перекрытия SIP- панели и двутавровая балка, готовый домокомплект со всей проектной документацией. Высокая энергоэффективность, соответствует нормам пожарной безопасности.
Отделка – качественная имитация бруса из натуральных материалов, покраска - Тиккурила.
Крыша – 2-х скатная, SIP- панели.
Кровля – мягкая черепица + водосточная система.
Полы – первый этаж - керамогранит, по всему дому установлен водяной теплый пол.
Окна – панорамные. 2-х камерные стеклопакеты с двойной ламинацией и морозостойким профилем. Все двери – привезены на заказ из Финляндии, в том числе входная.
Сауна- вагонка, абаш, дровяная сауна с финской печкой Harvia, нагревается за 30 минут до 70 градусов.
Внутренняя отделка дома – имитация бруса, вагонка, обои, ламинат.
В каждой комнате смонтированы КИВы для комфортного притока воздуха, на крыше установлен Рекуператор воздуха.
Уличное освещение по всему периметру дома.
Планировка:
1 этаж – просторная кухня-гостиная со ВТОРЫМ СВЕТОМ и выходом на террасу (большое окно в пол), одна изолированная комната, санузел с душем + дровяная сауна, прихожая, котельная. Большая площадь остекления делает дом невероятно светлым и уютным.
Кухонный гарнитур. Плита газовая, при желании можно поменять на электро. Встроенная бытовая техника фирмы HAIER.
2 этаж – три комнаты (две - с выходом на балкон), санузел.
Коммуникации:
Отопление – электрокотел 12 кВт фирмыТермекс, бойлер на 80 л Термекс. Теплые полы, лучевая система отопления на первом этаже, энергосберегающие конвекторы фирмы Теплэко на втором этаже (используем только в морозы).
Электричество – 15 кВт, 3-х фазное, 2-х тарифный счетчик день/ночь. Договор с Энергокомфорт.
Канализация – автономная станция биологической очистки ЮНИЛОС.
Водоснабжение – индивидуальный колодец на участке с насосной станцией + система фильтрации, зимний обогрев.
Характеристики участка:
Сухой ровный участок правильной формы, земли ИЖС 10 соток, участок в двух уровнях, хорошая возможность для воплощения своих ландшафтных идей.
Отсыпан подход к дому и парковка.
На участке построен хоз. блок, в едином стиле с домом, для хранения инструмента и хоз. принадлежностей. Утеплен.
Участок отсыпан, спроектирован, выполнено межевание, собственность 2021г.
Инфраструктура:
Дом расположен в современном коттеджном поселке 7-й Университетский.
Дороги в поселке частично асфальтированы и регулярно чистятся.
Сам поселок активно застраивается. Многие люди живут постоянно.
Коммунальные платежи составляют в среднем 5000 рублей в месяц.
О сделке:
Документы все готовы к сделке. Обременений нет. Собственник 1. Дом и участок оформлены. Получен адрес. Возможна ипотека. С агентствами сотрудничаем.
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
