Описание
Предлагаем к покупке жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: г. Петрозаводск, ул. Усадебная, дом 18 в микрорайоне ТИЗ Усадьба.
Дом жилой, тёплый , предназначен и используется для круглогодичного проживания.
Участок имеет назначение: земли населённых пунктов - для размещения индивидуального жилого дома.
✅ Участок хорошей правильной формы, ровный. Окружён забором. Технически возможно сделать второй заезд на участок с противоположной улицы. По плану так и было задумано. Соседи только с двух сторон, с двух противоположных сторон участок окружён лесными деревьями. Открытый, солнечный, удачный!
✅ На участке имеются постройки:
1. гараж для двух машин - одно место закрывается на ролетах, второе открытый навес.
2. Сарай для хранения дров.
3. Баня - не достроена.
Дом уютный, тёплый, подойдёт для большой дружной семьи!
По коммуникациям:
Отопление - электрический котёл, имеет датчик, можно выставлять температуру, котёл автоматически будет её поддерживать.
Водоснабжение - скважина с чистейшей прозрачной питьевой водой, имеются соответсвующие документы и проверки.
Водоотведение - септик.
✅ В доме есть цокольный этаж- большое пространство, можно организовать мастерскую.
Первый этаж обустроен : имеется большая кухня 19.4 м2, зал 25,1м2, спальня 14.9 м2, два санузла, просторная прихожая -холл 16.3 м2, терасса 7.3м2.
Второй этаж не обустроен, технически есть возможность сделать 4 раздельные комнаты.
✅ Документы готовы к продаже, иметься вся необходимая техническая документация для оформления дома и земельного участка в ИПОТЕКУ, а также возможно использование материнского капитала.
1 собственник, без обременений.
‼️Рассмотрим варианты обмена на хорошую 3ккв квартиру на Кукковке с вашей доплатой.
Не рассматриваем: 1 этажи, высокие этажи без лифта, с лифтом - до 6-7.
