Описание
Компания "Недвижимость & Инвестиции" предлагает Вашему вниманию: Дом общей площадью 143,3 м2 в тихом уединенном месте, в черте г. Петрозаводска.
РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА – ТЦ «ЛОТОС ПЛАЗА», Первый лицей, детский сад, БАССЕЙН.
В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ ДОМА – ЯГОДЫ, ГРИБЫ, ЖИВОПИСНЫЕ МЕСТА…
!!! 100% ГАРАНТИЯ ЛУЧШЕЙ ЦЕНЫ !!!
!!! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА !!!
!!! НИКАКИХ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ КОМИССИЙ !!!
Седьмой УНИВЕРСИТЕТСКИЙ ГОРОДОК!
97 т.р. за кв.м. и Вы получаете в собственность земельный участок 10,5 соток, с домом 143,3 м2, в котором Вы обретёте свой УЮТ и КОМФОРТ!!!
Двухэтажный дом 2021 года постройки, выполнен по канадской технологии каркасного строительства, наиболее подходящий с учётом климата и ландшафта двухуровневого участка.
Технические характеристики дома (готовый дом-комплект со всей проектной документацией, с высокой энергоэффективностью и пожаробезопасностью):
- Фундамент – Монолитная плита УШП 300 мм.
- Материал стен (внешние и внутренние): SIP - панели
- Кровля: Двухскатная (SIP панели), покрытие - Мягкая черепица + водосточная система.
- Межэтажное перекрытие: SIP – панели и двутавровая балка.
- Электричество: Отпуск мощности 15 кВт (двухтарифный счётчик день/ночь)
- Отопление (электро-котёл 12кВт и бойлер 80 л. фирмы ТЕРМЕКС): теплый пол с увеличенной толщиной стяжки (100 мм) для аккумулирования тепла. В доме очень тепло и уютно.
- Низкие коммунальные платежи (3 000,00 рублей). На территории частной застройки проведён ГАЗОПРОВОД (можно подавать заявку на подключение по федеральной программе).
- Коммуникации: Биостанция (ЮНИЛОС) и ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ КОЛОДЕЦ С НАСОСНОЙ СТАНЦИЕЙ, С СИСТЕМОЙ ФИЛЬТРАЦИИ и ЗИМНИМ ОБОГРЕВОМ.
- В КАЖДОМ ПОМЕЩЕНИИ СМОНТИРОВАНЫ КИВы ДЛЯ КОМФОРТНОГО ПРИТОКА ВОЗДУХА, НА КРЫШЕ УСТАНОВЛЕН РЕКУПЕРАТОР.
- Потолки: Высокие.
- Интернет и телевидение: МТС
Планировка дома (жилой и отапливаемой площадью 143,3 кв.м.):
- Балкон на втором этаже с хорошим видом на город.
- Просторная гостиная – кухня на первом этаже (32,3 кв.м.) с НЕВЕРОЯТНЫМ СОЛНЕЧНЫМ ОСВЕЩЕНИЕМ – вторым светом.
- Просторная спальная – гостевая комната на первом этаже.
- На втором этаже три просторные спальни, две из них с выходом на балкон.
- В доме просторная прихожая и зона лестницы.
- 2 просторных санузла, на первом этаже и на втором этаже.
- Дровяная сауна с финской печкой HARVIA, на первом этаже.
- Котельная, на первом этаже.
- В доме много естественного освещения за счет панорамных окон (2-х камерные стеклопакеты, с двойной ламинацией и морозостойким профилем) и второго света.
- Фасад дома – имитация бруса.
- Уличное освещение, по всему периметру дома.
При строительстве дома использовались экологически чистые, безопасные, дорогостоящие и негорючие материалы.
Выполнен хороший ремонт:
- Межкомнатные двери и входная дверь, привезены из Финляндии.
- При внутренней отделке использовались высококачественные материалы: имитация бруса, вагонка, обои, ламинат и линолеум.
Участок 10,5 соток в собственности (ИЖС).
- Участок на возвышенности, двухуровневый, ровный, всегда сухой, безветренный, за счет месторасположения.
- Круглогодичный подъезд к участку.
Документы полностью готовы к продаже (участок и дом зарегистрированы).
— Зимой вас ждут уютные зимние вечера, а в тёплое время года - приятные вечера у гриля на свежем воздухе с приятным климатом.
— Не отказывайте себе, стать счастливым обладателем своей современной и стильной недвижимости – дома, с развитой инфраструктурой, в элитном микрорайоне.
ЗВОНИТЕ И УСПЕЙТЕ ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР! ОСТАЛСЯ ПОСЛЕДНИЙ ДОМ!
Работаем с объектами любой сложности. Осуществляем обмен с доплатой.
Рассматриваем все варианты оплаты: наличные, ипотека, работаем с различными сертификатами.
Эксклюзивное предложение только у нас в агентстве.
О нас: Оказываем профессиональные услуги на рынке недвижимости города Петрозаводска и Карелии с августа 2012 года.
Арт. 47935571
