Описание
"Свой монолитный дом".
Возможно в Ипотеку.
+ теплый пол на 1 этаже
Сдан в эксплуатацию, адрес присвоен (прописка есть).
Продам отличный, качественный 2-х этажный монолитный дом в тихом месте университетского городка.
Продам надёжность, долговечность, уверенность и защищенность на каждый день.
Срок службы дома минимум 150 лет.
Сейсмоустойчив, пожаробезопасен, защитит от любых погодных условий.
Участок 10 соток с подъездом круглый год, ровный, сухой.
Возможно самостоятельно приехать и осмотреть в любой день.
Дом полностью монолитный (класс бетона В25F150W6).
Фундамент монолитная плита h=300мм. (армирование в 2 слоя, арм. 12мм)
Стены монолитные толщиной 155мм.
Перекрытия оба монолитные h=160мм. (армирование в 2 слоя, арм. 14 и 12мм)
Армирование выполнено с 5-кратным запасом прочности.
Кровля:
Монолитная плита 160мм (армирование в два слоя).
Выдержит абсолютно любой слой снега. Убирать снег с крыши не требуется.
Утепление 300мм+ цементная стяжка 60мм, наплавляемая гидроизоляция в два слоя. Установлены 2 аэратора, выведена фановая труба, вентиляция.
Фасад:
Фасад вентилируемый - фиброцементные панели Kmew, 16мм, NW4053U, утепление 150мм.
Окна двухкамерные, белый профиль VEKA 72мм.
На первом этаже дома расположены:
• светлая, просторная гостиная 21,7м² объединена с кухней 12,7м² ;
• две спальни 13,0 м² и 12,5 м²;
• прихожая 4,2 м²;
• раздельный санузел;
• гардеробная;
На втором этаже:
• есть возможность спланировать 5 хороших комнат + душ и туалет
Коммуникации:
Электричество заведено в дом - 15 кВт, с перспективой увеличения до 25 кВт.
Отопление дома - теплый пол на 1 этаже, при подписании предв. договора.
Вода - колодец глубиной 6 метров, уровень воды 4м. Вода заведена в дом.
Канализация - принудительная биостанция на 8 человек.
Дренаж по периметру - труба 110мм.
Ограждение:
- ж/б сваи диаметром 300мм, с шагом 2.5м, глубиной 1.6-1.7м; под ворота сваи h=2,0м.
- установлены столбы 60х60.
В шаговой доступности - ТЦ Лотос плаза, остановки общественного транспорта.
До ТРЦ Лотос-Плаза на автомобиле 3 минуту.
Кадастровый номер участка - 10:01:0100119:140.
Кадастровый номер дома - 10:01:0100119:1050.
Строительство а/б дороги откладывается на 2024 год, в 300 м от ЖК Равновесие. В перспективе и в 2 мин. доступности: автобусы, магазины, аптеки, дет. садик.
Сделаны фотографии всего строительного процесса.
