Описание
Дoм - монолитный.
Пpoчный, нaдежный, дoлговечный, безопaсный и экoлогичный.
Срoк cлужбы дoмa минимум 150 лeт.
Сдaн в экcплуaтaцию, aдрес присвoeн (пpoпискa).
Нaxодитcя в тихом и уютном мecте унивeрситeтcкoгo гоpодка.
Пapковoчноe меcто минимум нa 5 автoмoбилей.
Контакты стpоитeлeй для ремонтa - отоплeниe, элeктpикa, отделка.
Ипотека возможна.
Дополнительная информация по телефону.
Описание:
Участок 10 соток с подъездом круглый год, ровный, сухой.
(отсыпан ПГС и песком, никакие другие материалы не использовались)
Возможно самостоятельно приехать и осмотреть в любой день.
Дом полностью монолитный (класс бетона В25F150W6).
Основание под фундамент ПГС h=1.20м; щебень h=0.20м.
Фундамент монолитная плита h=300мм. (арматура ∅12мм в 2 слоя)
Стены монолитные толщиной 155мм. (арматура ∅10мм шаг 250х400мм)
Перекрытия оба монолитные h=160мм. (арматура ∅ 14 и 12мм в 2 слоя, )
Армирование выполнено с 5-кратным запасом прочности.
Кровля:
Монолитная плита 160мм (армирование в два слоя - 12мм).
Выдержит абсолютно любой слой снега. Убирать снег с крыши не требуется, в отличии от скатной. Легко обслуживаемая.
Утепление 300мм (М35)+ цементная стяжка 60мм, наплавляемая гидроизоляция в два слоя. Установлены 2 аэратора, выведена фановая труба, вентиляция.
Возможен, бюджетный и простой монтаж мансардного этажа.
Фасад:
Фасад вентилируемый - оригинальные японские фиброцементные панели Кmеw, 16мм, NW4053U (срок службы 50лет).
Утепление 150мм ( Rосkwооl Венти Баттс Оптима 50мм; Rосkwооl Баттс100мм)
Окна двухкамерные, белый профиль VЕКА 72мм.
На первом этаже дома расположены:
• светлая, просторная гостиная 21,7м² объединена с кухней 12,7м² ;
• две спальни 13,0 м² и 12,5 м²;
• прихожая 4,2 м²;
• раздельный санузел;
• гардеробная;
На втором этаже:
• предусмотрено 5 хороших комнат + душ и туалет
Коммуникации:
Электричество заведено в дом - 15 кВт, с перспективой увеличения до 25 кВт.
Отопление - теплый пол на 1 эт; конвектора на 2 эт.
Вода - колодец глубиной 6 метров, уровень воды 4м. Вода заведена в дом.
Канализация - автономная, принудительная биостанция на 8 человек.
Дренаж по периметру - труба 110мм.
Ограждение:
- ж/б сваи диаметром 300мм, с шагом 2.5м, h=1.6-1.7м; под ворота сваи h=2,0м.
- установлены столбы 2000х60х60, огрунтованы и окрашены.
В шаговой доступности - ТЦ Лотос плаза, остановки общественного транспорта.
До ТРЦ Лотос-Плаза на автомобиле 3 минуту.
В перспективе, в 2 мин. доступности: автобусы, магазины, аптеки, дет. садик.
Кадастровый номер участка - 10:01:0100119:140.
Кадастровый номер дома - 10:01:0100119:1050.
Предоставлю фотографии всего строительного процесса.
