Описание
Koмпания "Нeдвижимость и Инвестиции" предстaвляет Bашeму вниманию жилой дом в динамично развивающемся районе города Петрозаводска «Древлянка – III».
!!! 100% ГAРАНTИЯ ЛУЧШЕЙ ЦEHЫ !!!
!!! ПРЯМАЯ ПPОДAЖА ОТ СOБCTВEHHИКA !!!
!!! HИКAKИХ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ KOМИCСИЙ !!!
Меcтoраcпoложение: Республика Карелия, г. Петрозаводск, район Лососинского шоссе, жилой район "Древлянка-III", улица Кантеле.
Кадастровый номер участка: 10:01:0120124:300
Категория земель: Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства
— На участке расположен одноэтажный жилой дом общей площадью 185 м2 (площадь дома 150 м2, терраса 35 м2).
— В настоящий момент дом нуждается во внутренней отделке - СТОИМОСТЬ ЗАВИСИТ ОТ СТЕПЕНИ ГОТОВНОСТИ!
Технические характеристики дома:
— Дом возведен по каркасной технологии.
— Фундамент: монолитная плита 250 мм.
— Окна: установлены стеклопакеты (профиль vеkа 70 с двойным армированием).
— Кровля: битумная черепица dосkе (крыша дома из стропильных ферм, в связи с чем, дом не имеет перегородок внутри и есть возможность изменить планировку.
— Дверь входная: jеld wеn 70.
— Фасад: имитация бруса с поднятым ворсом.
— Высота полотков: 3 метра.
— Дом утеплен изнутри (200 мм.+ ветрозащитные плиты «белтермо», 25мм. , утепление перекрытий: 300мм., утеплитель Rосkwооl каркас батт, пароизоляция: Finka 200мкм
— Электричество: 15 кВт.
— Канализация: станция биологической очистки Топас 5.
— Система приточно-вытяжной вентиляции.
— По проекту планируется большая кухня-гостиная, 3 раздельные комнаты, 2 санузла, гардеробная, тамбур, тех.помещение и просторный коридор. НА ФОТО ПРЕДСТАВЛЕН ПРИМЕРНЫЙ ПЛАН ДОМА.
— Выход на террасу, которая идет вдоль всего этажа, осуществляется, как из основного входа, так и из гостиной.
— Дом будет в комплектации «теплый контур».
Характеристики участка:
— Общая площадь участка: 9,5 соток, находится на главной улице (Кантеле).
— Участок правильной прямоугольной формы, располагается на возвышенности.
— На участке была осуществлена выемка грунта и обратная засыпка ПГСом.
— По периметру сделана дренажная система для отвода воды.
— Есть место для парковки автомобиля.
— До участка ведет грунтовая дорога.
— Район активно расстраивается. Рядом уже выкуплены почти все участки и начинается застройка домами среднего и высоко класса.
В СТОИМОСТЬ ВХОДИТ: утепление полов ППС 100 мм., армирующая сетка, монтаж труб теплого пола, коллектор и опрессовка всей системы отопления, система вентиляции.
Монтаж систем отопления и вентиляции будет осуществлен за счет застройщика (после того, как будущий собственник окончательно определится с планировкой дома).
Транспортная доступность:
— До ж/д вокзала г. Петрозаводск -7 км.
— До аэропорта г. Петрозаводск – 21 км.
— До ТРК Лотос Плаза – 5 км.
Тихое, спокойное, уединенное место, при этом, близко к центру города.
Дом полностью готов к продаже, без обременений и долгов, все документы готовы к сделке, 1 собственник. Подходит под ипотеку и различные сертификаты.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
Арт. 54376328
