1-этажный дом, 52.4 м2, на продажу в Петрозаводске, Лахденпохский проезд, 48

Koмпания "Нeдвижимость и Инвестиции" предстaвляет Bашeму вниманию новый жилой дом в микрорайоне «Кукковка – III».

!!! 100% ГAРАНTИЯ ЛУЧШЕЙ ЦEHЫ !!!
!!! ПРЯМАЯ ПPОДAЖА ОТ СOБCTВEHHИКA !!!
!!! HИКAKИХ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ KOМИCСИЙ !!!

Меcтoраcпoложение: Республика Карелия, г. Петрозаводск, жилой район "Кукковка-III", Ланденпохский проезд.

Кадастровый номер дома: 10:01:0160104:930.
Кадастровый номер участка: 10:01:0160104:240.
Категория земель: Земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

На участке расположен новый одноэтажный жилой дом-сауна общей площадью 52,4 м2 (площадь дома 40,3 м2, терраса – 12,1 м2) и небольшая постройка, которая может быть использована, как гостевой отдельный домик. 

ОБЪЕКТ ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ПОД АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС.

Технические характеристики дома:
— Материал стен: оцилиндрованное бревно 18 см. Наиболее подходящая технология строительства с учетом климата и ландшафта территории.
— Фундамент: блочный. Все инженерные сети утеплены и заведены в дом. 
— Окна: пластиковые стеклопакеты.
— Кровля: металлочерепица.
— Установлена металлическая входная дверь.
— Высота полотков: 3м.
— Электричество: 30 кВт.
— Канализация: септик.
— Вода: скважина.
— Планировка: кухня-гостиная, спальня, сауна, санузел, терраса.
— Есть возможность остеклить террасу.
— В доме установлена сауна с парилкой. 
— Санузел: совмещенный.

Характеристики участка:
— Общая площадь участка: 10 соток.
— Участок правильной прямоугольной формы.
— На участке есть место для парковки автомобилей.
— Грунтовая дорога ведет прямо до границ участка. Дорога обслуживается круглый год, благодаря чему есть доступ к объекту в любое время года.
— Близость к лесу минимизирует количество соседей. 
— Участок отсыпан, выровнен. Крупные деревья и кустарники отсутствуют, благодаря чему, есть возможность осуществить любой ландшафтный дизайн, установить детскую площадку или зону отдыха, поставить беседку или зону барбекю.
— Район активно расстраивается. Малоэтажная застройка. Дома от среднего до элитного сегмента.

ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ УВЕЛИЧИТЬ ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА ЗА СЧЕТ ПОКУПКИ ПРИЛЕГАЮЩЕГО.
В таком случает площадь составит 20 сот. Стоимость обсуждается. 

Транспортная доступность:
— До центра г. Петрозаводск - 25 минут на автомобиле.
— До аэропорта г. Петрозаводск – 55км.

Тихое, спокойное, уединенное место. Здесь тишина и покой в любое время года. 

Дом полностью готов к продаже, все документы готовы к сделке, 1 собственник. Подходит под ипотеку и различные сертификаты.

 Звоните и записывайтесь на просмотр!
Арт. 57878393