Описание
Реaльнoму покупaтeлю пpедусмотрeн тоpг!
Общaя площaдь: 204 м2 (1 этаж 75 м2: входнaя зoнa, куxня-гocтинaя, спальня, тех помещeние, с/узeл; 2 этаж 84 м2: хoлл, 2 cпaльни, с/узел; мансаpда 45 м2: cвoбоднaя плaнирoвка, пoмeщeниe пoд c/узeл или caуну).
Teхническиe xарактeриcтики блок-ceкции:
· Высoтa пoтoлков 2.8 мeтра;
· Фундамeнт: монолитная ж/б плита с рёбрами жесткости;
· Стены: газобетон 400 мм;
· Перекрытия: деревянные;
· Окна: панорамные на 1 этаже, стандартные в доме;
· Кровля: двухскатная, утепление 300 мм, мягкая черепица
· Фасад: утеплённый, вентилируемый, обшит сайдингом;
· Коммуникации: Эл-во, канализация, водопровод, интернет (все сети городские)
· На первом этаже выполнен ремонт, с использованием высококачественных материалов, второй этаж – полностью подготовлен под финишную отделку, третий этаж – необходимо установить потолок и с/узел (при желании сауну).
· На первом этаже дома установлены инфракрасные теплые полы.
Все городские коммуникации (центральные водоснабжение и канализация), выделенная мощность электроснабжения 15 кВт, двухтарифный счетчик, (коммунальные платежи летом до 2000 руб., зимой до 9000 руб.). В каждой комнате независимый термодатчик, в дом заведен оптиковолоконный Интернет. Дом очень теплый, с правильной функциональной и современной планировкой, санузлами на каждом уровне, возможностью легкой перепланировки и добавлением комнат на 2-м этаже. На первом этаже выполнен дизайнерский ремонт ( тамбур, холл, кухня-гостиная, спальня, полноценная ванная, хоз. комната). На втором этаже все подготовлено для чистовой отделки, в СУ выполнены работы под ключ.
На третьем этаже предусмотрен СУ/ванная/сауна (коммуникации выведены).
Участок 4,0 сотки:
· Участок обнесен забором.
· Выполнена отсыпка щебнем под парковочные места и газон.
· Ворота на въезд.
На участке выполнены планировочные работы и дренаж, есть задний двор с зоной для отдыха и домиком для хранения вещей. На участке выделены все центральные коммуникации под будущую баню/беседку.
Развитая инфраструктура:
· В пешей доступности: школы, детские сады, бассейн, аптеки, торговые центры, тренажёрные залы, парк и многое другое.
Без долгов и обременений, 1 собственник.
Продажа от ведущего Агентства недвижимости Баренц Групп.
