Описание
В продаже просторный уютный дом на Вытегорском шоссе в черте города в районе Кукковки
Общая площадь 297,6 кв. м
2 этажа + чердачное помещение, которое не входит в общую площадь
Данный дом идеально подходит для нескольких поколений большой семьи, а также под размещение гостиничного комплекса.
Дом состоит из двух половин с отдельными входами, каждая половина по 150 кв.м. Возможно выделение половины дома в отдельный объект.
В каждой части дома на первом этаже отдельная кухня, зона отдыха, по два санузла. На втором этаже по три комнаты, на третьем - нежилой эксплуатируемый чердак. В одной из частей дома также расположена сауна.
Фундамент полностью состоит из монолитной плиты. Стены снаружи отделаны металлическим сайдингом, каркас по технологии, состоит из бруса, снаружи на 25 см зафиксирован утеплитель, изнутри установлен гипсокартон в два слоя, крыша отделана металлочерепицей.
В доме выполнен дорогой ремонт с использованием качественных отделочных материалов. Окна пластиковые со стеклопакетыми, в первой половине дома лоджия с пластиковым остеклением, во второй половине две лоджии с пластиковым остеклением.
Напольное покрытие в комнатах - ламинат. На кухнях и в прихожих на полу плитка и теплый пол. Потолок окрашен. Стены оклеены обоями. Установлены межкомнатные двери из массива во всем доме. Лестницы выполнены из массива.
Новым хозяевам остается кухонные гарнитуры, встроенная техника, шкаф-купе в прихожей, корпусная мебель, мультимедийный видео проектор для домашнего кинотеатра.
Санузлы совмещенные, отделка - плитка, на полу керамогранит и тёплый пол. Установлена сантехника, есть душевые кабины, в доме остаются 4 бойлера на 100 литров.
Просторные прихожие. Входные двери железные.
Просторная придомовая территория, гараж на два автомобиля с автоматическими воротами, хоз. блок для хранения сезонного инвентаря. Есть место под строительство бани, установку бассейна и мест отдыха. Также имеется крытая площадка под мангальную зону с дополнительным освещением.
Канализация и холодное водоснабжение центральные. Горячая вода подаётся от бойлера, отопление осуществляется за счёт тёплых полов и конвекторов. У дома сделан дренаж и дренажный колодец. До границы участка подведен природный газ, получены ТУ для подключения газа.
Развитая инфраструктура: в пределах 100 метров есть магазин «Магнит», «Озон». Район с хорошей транспортной доступностью, удобный круглогодичный подъезд, есть остановки общественного транспорта.
Возможен обмен на 2-3 комнатную квратиру улучшенной планировки в домах в свежем фонде не старше 2010 года постройки + доплата с Вашей стороны.
Принимаем вашу квартиру в зачет!
Преимущества покупки в агентстве недвижимости Nоvа Rеаlty:
- юридическая безопасность и прозрачность сделки;
- работаем с любыми сертификатами на покупку жилья;
- подача заявки в офисе в любые банки.
Бонус! Скидка 0,3% к ставке Сбербанка - подробности у менеджера.
