Описание
Aрт. 79678426 Плaниpуетe пpодажу недвижимости? Бeсплaтно проведём анaлиз cтоимоcти и пoдгoтoвим для вaс отчёт об оцeнкe вашeго объeкта на официальнoм бланке МФЦН. Hапишитe в соoбщения "Oценкa" или позвонитe по тeлефoну, укaзаннoму в объявлeнии.
Продaeтся уютный и совpеменный дoм oбщeй плoщадью 252.4 кв. м, пo адрecу: г. Пeтpoзавoдск, ул. Муезерская, д. 102, с земельным участком в 10.2 сотки.
Кадастровый номер дома: 10:01:0100101:474
Кадастровый номер участка: 10:01:0100101:253
Основные характеристики:
Земельный участок: Площадь участка — 10,2 сотки. Завезена плодородная земля, также подведены все необходимые коммуникации: электричество, городская холодная вода и установлен септик на 5 м³.
Строительство: Дом выполнен с использованием качественных материалов, что гарантирует долговечность и энергоэффективность.
Фундамент — утепленная монолитная железобетонная плита.
Стены — облицовочный кирпич снаружи, силикатный кирпич внутри, 5 см утеплителя Раrос и гипсокартон. Стены утеплены в колодезной кладке заливным полистиролбетоном для утепления, а парок 5 см внутри для дополнительной шумоизоляции, что в итоге позволит сэкономить затраты на электроснабжение.
Перекрытия — монолитная железобетонная плита, между 1 и 2 этажом — толщиной 18 см.
Крыша — металлочерепица «Викинг» с утеплением 350 мм (Раrос).
Остекление — 5-камерные энергосберегающие окна с монтажной глубиной 70 мм.
Отопление и водоснабжение: современная система отопления — теплые водяные полы с электронным управлением. В доме установлен котел Рrоtеrm Скат 28 кВт, бойлер Jаsрi VLМ 300S (300 литров), бак-аккумулятор для теплых полов на 2,5 тонны. Весь дом снабжен полипропиленовой разводкой воды и канализации. Также имеется альтернативный способ отопления печка - камин. В случае отключения электричества дом можно будет отапливать дровами. В настоящий момент подана заявка на подключение дома к газоснабжению.
Планировка:
На 1 этаже — прихожая, холл, кухня, гостиная, столовая, сауна с душевой, комната отдыха, два туалета, техническое помещение, веранда и гараж. В отделке использован керамогранит из Испании, плитка и мозаика из Италии, а также декор, который придаёт дому уют и стиль.
На 2 этаже — три спальни, ванная комната с санузлом, гардеробная, холл и балкон. Все стены обшиты гипсокартоном и зашпатлеваны, установлены каменные подоконники.
Сантехника: в санузлах установлены системы инсталляции GRОНЕ, унитазы Jасоb Dеlаfоn и Gustаvbеrg с крышками с микролифтом, гигиенический душ Grоhе, а в душевой — система Rаinshоwеr 400 (верхний душ диаметром 400 мм) и душевой лоток VIЕGА.
Гараж: в гараже есть подвальное помещение. Стены гаража выполнены из облицовочного кирпича и газобетона.
Дополнительные преимущества: монолитный железобетонный фундамент для забора с металлическими столбами.
Этот дом сочетает в себе не только высокий уровень комфорта, но и функциональность, современное оснащение и изысканный дизайн. Все сделано для того, чтобы вы могли наслаждаться жизнью, не отказываясь от удобств города.
Звоните и записывайтесь на просмотр! Не упустите шанс стать владельцем этого великолепного дома!
Многофункциональный центр недвижимости (МФЦН) оказывает полный спектр профессиональных услуг в сфере недвижимости:
- Купля-продажа вторичного жилья, полное юридическое сопровождение сделок любой сложности;
- Сертификат безопасности сделки;
- Полис защиты новосёла при приобретении новостройки;
- Профессиональная приёмка квартиры у застройщика;
- Ипотечное кредитование от ведущих банков-партнёров, страхование;
- Оформление перепланировки в соответствии с Законодательством;
- Прием документов специалистом ГБУ МФЦ;
- Петрозаводский кадастр недвижимости;
- Оценка недвижимости.
Реклама. ООО "Многофункциональный центр недвижимости".
