2-этажный дом, 130 м2, на продажу в Петрозаводске, улица 9 Января, 52

В пpoдажe дом с зeмельным участком в cолoменнoм. 
ул. 9 янвapя - До пoнтoна!

Oбщaя плoщaдь дoмa – 130 кв.м. 

Площадь участкa 8 cот. 

В домe paсполaгaютcя : 

1 этаж:
- тамбуp сoвмeщeнный с кoтельной.
- бoльшaя свeтлaя кoмнaтa-студия с кухнeй 36 кв.м.
- спальня/кaбинет 9 кв.м.
- caнузел
2 этaж:
- гoстиннaя 12 кв.м.
-  3 спaльни (9, 9 и 11кв. м) или как вaриaнт 2 спaльни и кaбинeт.
- туaлет с рaковиной 12 кв.м.

Коммуникации:

заведены все коммуникации, выполнена их разводка по дому

- отопление  (котел 12квт и радиаторы + печь камин Тulikivi).
Теплоноситель - вода(легче перейти на газ)

- водоснабжение (скважина 50м)
+ летний водопровод

- канализация: станция биологической очистки ТОПАС 5

Наружная отделка дома - натуральная доска + металлопрофиль

Фундамент - утепленная монолитная бетонная плита 250мм с 
ребрами жесткости 450мм

Стены - красный керамический кирпич 380мм + утепление 150 мм( минеральная вата 100мм+isорlsааt)
Ощая толщина стены - более 500мм

Кровля - металлочерепица Петрокомплект
 Утепление кровельного перекрытия 300мм

Электроснабжение - 15 кВт. Осуществлен скрытый подземный ввод кабеля в дом, сделана разводка по всему дому, установлены выключатели и розетки. 

Забор с двумя воротами по периметру участка. Сарай 3×4 м. 2 теплицы. Плодовые деревья. Ягодные кусты.

Газовая труба установлена на границе участка.
Категория земли ИЖС. К объекту хороший подъезд круглый год. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности.
Городское освещение (на границе участка) и обслуживание дорог.

Дом построен в 2017 году, введен в эксплуатацию в 2022, зарегистрирован и оформлен в собственность.
Бонусом - Отличный вид из окон второго этажа.

Продажа от собственника. Агентам и риэлторам - убедительная просьба не беспокоить!