2-этажный дом, 399.5 м2, на продажу в Петрозаводске, улица Плеханова, 36

Дoм площaдью 399,5 кв. м рaспoложен в микрорaйонe Перевaлкa нa тиxой улицe Плexaнoвa, в черте гоpoда, чтo oбеcпeчивает удoбную тpaнспоpтную доcтупноcть и развитую инфраструктуpу. Oбщая жилая площадь сoстaвляет 169 кв. м, чтo позволяeт кoмфоpтнo рaзмеcтить бoльшую ceмью. Двa въeздa вo двoр обеcпeчивaют удобство парковки и маневрирования.  

Строительство выполнено по индивидуальному проекту с применением качественных материалов: железобетонный ленточный фундамент, стены из газобетона с утеплением пенопластом и кирпичной облицовкой, железобетонные перекрытия. Внутренние перегородки также кирпичные, что повышает звукоизоляцию и долговечность конструкции. Коммуникации централизованные — водоснабжение и канализация, отопление реализовано через твердотопливный и электрический котел.  

Планировка включает жилую и нежилую зоны. На первом этаже расположен гараж со смотровой ямой, котельная и просторное помещение, изначально предназначенное под бассейн, но подходящее также для спортзала или сауны. Второй и мансардный этажи отведены под жилые помещения: кухня-гостиная открытой планировки и несколько спален, всего шесть комнат. На каждом этаже есть санузел с душевой кабиной. Между вторым и мансардным этажами находится помещение с высоким потолком и панорамным окном — идеальное решение для рабочего кабинета,  зимнего сада или зоны отдыха.  

Ремонт в доме не завершен, что дает новому владельцу возможность реализовать собственные дизайнерские решения с учетом современных трендов. Участок благоустроен: высажены плодово-ягодные деревья и кустарники.  

Ключевое преимущество — локация. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, федеральные магазины, ТРЦ «Лотос Плаза», «Леруа Мерлен», Республиканская больница и поликлиника.  

Проведение сделки сопровождается Федеральным Агентством Недвижимости «Этажи» с предоставлением сертификата безопасности. Для просмотра и дополнительной информации свяжитесь в удобное время. 

Код пользователя: 92216
Номер в базе: 7940657