1-этажный дом, 155.6 м2, на продажу в Петрозаводске, Малиновый проезд, 9

Код объекта: 1989863.
Планируете продать недвижимость? Мы бесплатно оценим ваш объект и подготовим официальный отчет на бланке МФЦН. Напишите в сообщении "Оценка" или позвоните по телефону из объявления.

К покупке предлагается дом в черте города Петрозаводска с земельным участком в собственности.
Дом расположен по адресу: город Петрозаводск, микрорайон Древлянка, Малиновый проезд, дом 9.

Кадастровый номер земельного участка: 10:01:0120124:435
Кадастровый номер дома: 10:01:0120124:9317

Основные параметры дома:
 общая площадь: 155, 6 кв. м;
 площадь террасы: 10, 6 кв. м;
 комнаты: три отдельных спальни + просторная кухня-гостиная;
 гардеробная, два технических помещения (в одном отопительное оборудование, второе - предполагался хамам);
 санузлы: два - гостевой и семейный.

Конструкция и отделка:
 дом 2023 года постройки;
 дом монолитный из трехслойных утепленных железобетонных панелей;
 утепление 150 мм (каменная вата);
 плоская кровля с двумя системами герметизации (битумная и мембрана);
 установлены двухкамерные пластиковые окна;
 два выхода из дома: центральный и на террасу с откатной дверью.

Инженерные системы:
 отопление: электрический котел, теплый водяной пол;
 водоснабжение: скважина 35 м с установленной системой фильтрации;
- многоступенчатая система фильтрации;
 канализация: септик;
 электрическая мощность - 15 кВт.

Об участке:
- общая площадь: 10 соток;
- вид разрешенного использования - для размещения индивидуального жилого дома;
- межевание: выполнено;
- электричество: 15 кВт;
- дорога: грунтовая;
- на земельном участке определено место под гараж 7. 5 х 5. 5 метров - залит бетон.

Преимущества:
- свежий дизайнерский ремонт - дом "въезжай и живи";
- наличие террасы 10, 6 кв. м с видом на лесной массив;
- уютная кухня-гостиная для большой семьи и три отдельных спальни дадут возможность функционально использовать пространство дома;
- наличие дополнительного пространства (предполагалось под хамам) - возможно организовать дополнительную спальню;
- два санузла.

Инфраструктура:
- микрорайон Древлянка - один из самых популярных районов в городе Петрозаводске;
- в пешей доступности школа  55, остановки общественного транспорта, парки для прогулок с детьми и животными.

О сделке:
 единственный собственник;
 без обременений и долгов, детей в собственности нет;
- быстрый выход на сделку и освобождение объекта.

Тишина, спокойствие и уют - "Дом мечты".

Звоните, задавайте вопросы в сообщениях и записывайтесь на просмотр в любое удобное для Вас время!

МФЦН — Для главных сделок в жизни!

#купитьдоммечты#купитьдомвптз#купитьдомнадревлянк е#домвгороде#куплюдом#купитьвпетрозаводске#домпоку пка