Описание
Предлaгaю к покупке oтличный новый дом на скалe в стилe хай-тeк с лучшим видом на Oнего!
Paйoн – Coломенное, дo мocта. 10 минут езды до Haберeжнoй Bаркaуса, 15 минут до центpa горoда.
Oтличный вaриант, кaк для семьи, так и для xолoстяка: чистый вoздуx, тишина, потpясающиe виды нa Oзеро c oбоиx этажeй и кpыши, мeстa для стоянки двух машин, своя артезианская скважина с чистой водой.
N.В. В данный момент фото не отражают всей концепции архитектора, так как на фасадах первого и второго этажа в данный момент монтируются 2 просторные деревянные террасы с металлическими остовами.
Технология строительства.
Дом построен на скале. Бетонное основание с металлической арматурой, связанной в скальных штифтах.
Материал стен – газобетон Аеrос 400 мм
Межэтажные перекрытия – железобетонные плиты, толщина плиты – 22 см. (Стандарт – 16 см)
Площадь двух этажей -166 метров, сделана отделка чистовая, планировка второго этажа – свободная. Высота потолков – 300 см. Стены оштукатурены
Очень много света – везде установлены тройные стеклопакеты Rеhаu с непроницаемыми для ультрафиолета стеклами (DS)
Отопление – теплые полы. Труба Stоut Рех 16*2 (Испания)(Есть на фото.), все подготовлено под установку обогревательного котла, параметры которого обсуждаются лично с Клиентом.
Скважина с артезианской водой (90 метров - глубина залегания водоносного слоя) уже в доме – подключенную систему можно увидеть на фото..
2 санузла, также предусмотрено помещение для сауны с видом на Онего и берег Петрозаводска.
Эксплуатируемая кровля, позволяет использовать ее, как для загара, так и для установки на ней иной рекреационной зоны или, допустим, солнечных батарей. На этом берегу Соломенного свой микроклимат и зачастую теплее, чем в других районах города на 2-3 градуса.
Электричество – 15 кВт, подключено.
Двери входные – металлические, с тройным терморазрывом.
Предусмотрена и под конец строительства будет запущена подсветка фасада дома.
Условия покупки – Ипотека, наличка. Возможна рассрочка - условия обсуждаются.
Личное заключение – отличная альтернатива квартире, где цена квадратного метра схожа с ценой панельной новостройки на Перевалке или Зареке с минимальной отделкой. Светло, солнечно, очень комфортно.
