Описание
Вaшему внимaнию пpедлaгaется элитный светлый кoттедж, pасполoжeнный в гоpоде Пeтpoзaвoдске, на Оружейнoм проeзде, дoм 10.
Коттeдж пpeмиум-клacса, построeн по индивидуальному пpоекту, c примeнeниeм высокoкачecтвенныx мaтериaлoв, c соблюдением всех cтpоитeльных норм.
Oбщaя площадь дома - 184,7 кв.м.
Площадь помещений - 135,5 кв.м.
Площадь террасы - 49,2 кв.м.
Площадь участка - 10,5 соток.
• Мастер-спальня - 15,5 кв.м;
• Кухня-гостиная - 50,7 кв.м;
• Санузел в мастер-спальне - 3,8 кв.м;
• Хозяйственное помещение - 7,5 кв.м;
• Душевая - 3,9 кв.м;
• Сауна - 3,9 кв.м;
• Техническое помещение - 5 кв.м;
• Спальня 1 - 16,4 кв.м;
• Тамбур-прихожая - 7,6 кв.м;
• Санузел гостевой/детский - 5,3 кв.м;
• Спальня - 16,4 кв.м;
✅Конструкции:
• Фундамент - монолитный железобетонный;
• Наружные стены - силикатный кирпич;
• Внутренние стены - газобетонные блоки;
• Крыша - полимерная мембрана, утепление ЭППС;
• Перекрытие - железобетонные пустотные плиты 220 мм;
• Фасад - декоративная силиконовая штукатурка Технониколь 402, элементы вентилируемого фасада обшиты доской с приподнятым ворсом заводской окраски;
• Окна, балконные двери - профиль Vеkа70 с ламинацией с одной стороны;
• Двери - теплая входная дверь Jеld-Wеn Funсtiоn F2050 W28;
• Терраса - террасная доска пропитанная, категория АВ.
Внутренние инженерные сети:
• Отопление - теплые водяные полы, котел с гидроаккумулятором;
• Вентиляция - приток через клапаны инфильтрации воздуха, вытяжка через электрические кровельные вентиляторы;
• Водоснабжение и канализация - выполнена разводка системы до приборов, установлен финский водонагреватель на 290 литров;
• Ливневая канализация - дренажи перехватывающие по периметру здания, ливневые стоки с крыши отводятся по водосточной системе на землю;
• Электричество - выполнена разводка системы электроснабжения, сформирован и собран щиток. Светильники, розетки и выключатели не устанавливаются. Выполнена разводка сетей под фасадом для установки уличных светильников, установлены уличные светильники. Выполнена разводка и установка уличных розеток в соответствии с проектной документацией;
• Слаботочные системы - подготовлены для подключения компьютерная связь, кабель связи.
✅Отделка:
• Потолки - без отделки;
• Стены - оштукатурены;
• Полы - цементно-песчаная стяжка, полусухая.
✅Благоустройство территории:
• Ограждение - забор из досок по металлическим столбам с бетонной лентой по периметру, автомобильные ворота с автоматикой;
• Дорожки - отмостка по периметру дома вымощена бетонной плиткой, дорожки к дому из бетонного камня;
• Газон - спланирован, засеян.
Особенности данного дома:
✅ Класс энергетической эффективности подтвержденный расчетом - А;
✅ Все работы выполнены по проектной документации;
✅ Работы выполнялись под контролем независимого технического надзора, сдавался каждый этап работ;
✅ Дом выполнен в современном стиле, с применением современных фасадных материалов;
✅ Оригинальная современная планировка, много мест для хранения;
✅ Два санузла, сауна, душевая;
✅ Отдельное помещение для стирки белья;
✅ Отделка технического помещения уже выполнена;
✅ Высота помещения до отделки - 3,05 м;
✅ Потолки без уклона.
✅ При покупке передается готовый проект освещения всех помещений в соответствии с требованиями нормативной документации и нормами освещенности.
Если вас заинтересовало предложение или у вас остались вопросы - скорее звоните! Объект № 550781
Многофункциональный центр недвижимости (МФЦН) оказывает полный спектр профессиональных решений в сфере недвижимости:
- Купля-продажа вторичного жилья, полное юридическое сопровождение сделок любой сложности;
- Сертификат безопасности сделки;
- Полис защиты новосёла при приобретении новостройки;
- Профессиональная приёмка квартиры у застройщика;
- Ипотечное кредитование от ведущих банков-партнёров, страхование;
- Оформление перепланировки в соответствии с Законодательством;
- Прием документов специалистом ГБУ МФЦ;
- Петрозаводский кадастр недвижимости;
- оценка недвижимости.
Ознакомиться со всеми предложениями Вы можете, перейдя по ссылке в наш магазин МФЦН, которая находится под данным объявлением, а также справа от объявления.
Номер объекта: #2/550781/6805
