Описание
Предлагается современный элитный коттедж на участке земли 9,5 соток в Сайнаволоке.
Коттедж по индивидуальному проекту, с применением высококачественных материалов, с соблюдением всех строительных норм.
Участок правильной формы, выровнен, проведена выторфовка.
Общая площадь дома - 184,7 кв. м.
Площадь помещений - 135,5 кв. м.
Площадь террасы - 49,2 кв. м.
Площадь участка - 9,5 соток.
• Мастер-спальня - 15,5 кв.м;
• Кухня-гостиная - 50,7 кв.м;
• Санузел в мастер-спальне - 3,8 кв.м;
• Хозяйственное помещение - 7,5 кв.м;
• Душевая - 3,9 кв.м;
• Сауна - 3,9 кв.м;
• Техническое помещение - 5 кв.м;
• Спальня 1 - 16,4 кв.м;
• Тамбур-прихожая - 7,6 кв.м;
• Санузел гостевой/детский - 5,3 кв.м;
• Спальня 2 - 16,4 кв.м;
✅ Конструкции:
• Фундамент - монолитная железобетонная плита плюс утепление пеноплексом 100 мм;
• Наружные стены - ж/б 180 мм либо кирпичная кладка 250 мм;
• Крыша - плоская, утепление ЭППС. Кровельное покрытие - полимерная мембрана Ecoplast V-RP - 1,2 мм, кровельная ПВХ мембрана Logicroof V-RP 2,1;
• Перекрытие - железобетонные пустотные плиты 220 мм заводского изготовления;
• Фасад - декоративная силиконовая штукатурка Технониколь 402 камешковая 2мм, элементы вентилируемого фасада - евровагонка или фиброцементный сайдинг (по желанию заказчика), утепление минеральной ватой 150 мм;
• Окна, балконные двери - профиль Veka70 с ламинацией с одной стороны, двухкамерные энерго-эффективные стеклопакеты, фурнитура Roto NX;
• Двери - теплая входная дверь Jeld-Wen Function F2050 W28 с замком LC200 или аналог;
• Лестницы - лестница на кровлю металлическая;
• Терраса - террасная доска пропитанная;
• Электричество - электричество заведено в дом, 15 кВт;
• Прописка - земля ИЖС.
Особенности данного дома:
✅ Класс энергетической эффективности подтвержденный расчетом - А;
✅ Все работы выполнены по проектной документации;
✅ Работы выполнялись под контролем независимого технического надзора, сдавался каждый этап работ;
✅ Дом выполнен в современном стиле, с применением современных фасадных материалов;
✅ Оригинальная современная планировка, много мест для хранения;
✅ Два санузла, сауна, душевая;
✅ Отдельное помещение для стирки белья;
✅ Высота помещения до отделки - 3,05 м;
✅ Потолки без уклона;
✅ При покупке передается готовый проект освещения всех помещений в соответствии с требованиями нормативной документации и нормами освещенности.
Если вас заинтересовало предложение или у вас остались вопросы - звоните!
Объект № 550893
Многофункциональный центр недвижимости (МФЦН) оказывает полный спектр профессиональных решений в сфере недвижимости:
- Купля-продажа вторичного жилья, полное юридическое сопровождение сделок любой сложности;
- Сертификат безопасности сделки;
- Полис защиты новосёла при приобретении новостройки;
- Профессиональная приёмка квартиры у застройщика;
- Ипотечное кредитование от ведущих банков-партнёров, страхование;
- Оформление перепланировки в соответствии с Законодательством;
- Прием документов специалистом ГБУ МФЦ;
- Петрозаводский кадастр недвижимости;
- оценка недвижимости.
Ознакомиться со всеми предложениями Вы можете, перейдя по ссылке в наш магазин МФЦН, которая находится под данным объявлением, а также справа от объявления.
Номер объекта: #2/550893/6805
