2-этажный коттедж, 122.4 м2, на продажу в Петрозаводске, Рабочая улица, 22

Прoдaeтся очаpовательный Дом в Cеpдце Кapeлии! 

 Aдpеc: г. Пeтpoзaвoдск, ул. Рабочaя, 22

 Учaсток:
— Площaдь: пpocтopныe 12 coтoк!
— Kaтегoрия земель: Земли нaсeлeнных пунктoв
— Bид рaзрешeннoго иcпoльзовaния: для экcплуатации жилогo домa (индивидуaльная жилaя заcтpoйка)
— КH: 10:01:050168:2
 Осoбeнности Дома:
— Площадь 122.4м² – идеальное пространство для комфортной жизни!
— Толщина бревен: 300-400 мм – надежная теплоизоляция и уют!
— Второй этаж каркасный – дополнительное пространство для вашего комфорта!
— Утепление стен на 2-м этаже: 300 мм – гарантирует тепло зимой!
— Утепление крыши: 200 мм минеральной ватой.
— КН: 10:01:0050168:391
 Энергоснабжение и Отопление:
— Электричество: Мощность 15 кВт – обеспечит все ваши потребности!
— Отопление: Традиционная печь + современные конвекторы (также есть возможность подключения газа).
— Теплые полы: электрические в ванной и коридоре – ваш уют в любое время года.
 Водоснабжение и Коммунальные Услуги:
— Скважина: глубина 39 метров, отапливаемая, с паспортом скважины, также есть резервная скважина глубиной 52 метра (законсервирована), вода со скважины заведена в дом.
— Вода в бане: Автономная система с 200 литровой бочкой, подводка со скважины.
— Коммунальные услуги: 5500₽ в месяц.
️ Фундамент:
— Фундамент дома: Надежные размеры 8 х 10 х 0.3 м.
— Фундамент бани: 0.25 х 6 х 8 м.
️ Вентиляция:
— Принудительная вытяжка с кухни через канал в печи
— 2 вентканала в туалете – свежий воздух в доме всегда!
 Окна: пластиковые 1-камерные – надежность и теплоизоляция!

 Паркинг: крытый на 1 машину, открытый на 3 машины!

 Забор:
— Металлопрофиль на фундаментной ленте по всему периметру участка.
— Ворота: электрические откатные – удобство и современность!
 Канализация: биостанция топас-6 на 3 куба (есть паспорт станции) – экологическая чистота и удобство!

 Растения на участке:
— Плодовые деревья: Вишня, слива, яблоня – наслаждайтесь свежими фруктами!
— Ягоды: Малина, крыжовник, черная смородина, клубника.
— Теплицы, помидоры, огурцы, картошка – ваш собственный огород!
‍‍ Соседи: Ответственные и трудолюбивые!

 Транспортная доступность:
— Автобусы: 14, 4, 8 (30 мин до центра)
— Пешком: 2-3 минуты до остановки
— На машине: 12 мин до центра
️ Пляж: Всего 200 метров до пляжа с удобным спуском для лодок

 Эта великолепная недвижимость представляет собой уникальное предложение в живописном и спокойном районе Карелии!

Въезжайте и живите!