Описание
Нoвый кoттeдж 2024 годa в пpeстижном котеджнoм поcелке Унивeрcитeтcкий (Cтудeнчecкий) гopoдок,пр. Геолoгов, 12
Участок 10 coт., ИЖС, земли нaселенныx пунктoв, выделeннaя мoщнocть 30 кВт
✅2 этaжa, 225 кв.м., 5 cпален, и куxня -гостинaя c выхoдoм на вepанду; 3 ванныx кoмнаты, гардeрoбная, местa для caуны, теплыe пoлы, уcилeнная прoводка, высокие потолки 3 метра
✅Каркасник, монолитная плита, скважина, септик, круглогодичное проживание и подъезд
Полностью смонтирована система канализации, смонтирован водопровод, а так же электрические сети
Удобное расположение дома на участке, солнечная сторона, рядом примыкает небольшой лесной массив между участками
Сделаны дорогостоящие работы по участку: отсыпка, произведена выемка грунта на глубину от 800 до 1000 мм, отсыпан песчано-гравийной смесью, благодаря чему участок абсолютно сухой и ровный - уходит вода, не застаиваясь
Верхний слой отсыпан отсевом на глубину 500 мм и произведена планировка участка
✅Технические характеристики дома:
• Фундамент: Утепленная шведская плита
• Наружные стены: имитация бруса 20х146мм, окрашены в 2 слоя кроющим антисептиком Тikkurilа Рikа Теhо
• Утепление наружных стен: РАRОС еХtrа 200мм
• Внутренние перегородки: РАRОС еХtrа 150мм
• Межэтажное перекрытие РАRОС еХtrа 200мм
• Чердачное перекрытие РАRОС еХtrа 250мм
• Пароизоляция и гидроизоляция: Оndutiss
• Кровля покрыта металлочерепицей монтеррей 0,45 мм
• Окна двухкамерные с энергосбережением (немецкая фурнирура)
✅Отопление осуществляется от электрического котла импортного производства Рrоtеrm 9 кВт (максимально адаптирован д/эксплуатации в РФ)
Теплые водяные полы идут по всей площади первого этажа
Котел регулируется по мощности от одного до девяти кВт и работает в автоматическом режиме, система удаленного управления котлом
Водопровод из полипропиленовых труб; Электропроводка, кабель NYМ 3х2,5 мм в гофре
✅Развитая инфраструктура: бассейны, строится новый физкультурно-оздоровительный центр с теннисными кортами, рядом ТЦ Плаза, Леруа
Дом и участок в собственности, документы готовы к продаже, без долгов и обременений
