Описание
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 4 (4 этап)), срок сдачи: II-кв. 2022, общей площадью 46.1 кв.м., на 1 этаже. Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс "КУРС на Варкауса" расположен на первой береговой линии Онежского озера, в северо-западной части Петрозаводска, на пересечении набережной Варкауса и Береговой улицы. Территорию комплекса окружают парк и Нобельский сквер, запланировано благоустройство прогулочных зон, спортивных площадок и песчаного пляжа.
Центр города, железнодорожный вокзал и автостанция находятся в десяти минутах езды на автомобиле, до международного аэропорта можно доехать за двадцать минут, до федеральной трассы Р-21 "Кола" (Санкт-Петербург - граница с Норвегией), которая является частью европейского маршрута Е105 - за пятнадцать минут. На улице Зайцева, в нескольких минутах пешком от комплекса, останавливаются автобусы, курсирующие по Петрозаводску и в загородные поселки на берегу озера.
Инфраструктура
На первом этаже расположены общественные помещения под магазины, спортклубы, салоны красоты. В шаговой доступности находятся детские сады, общеобразовательная школа 36, лицей 40, две поликлиники, батутный центр "Невесомость", торговый комплекс "Главный" и супермаркеты "Пятерочка", "Дикси" и "Магнит".
За пятнадцать минут можно дойти до Университетского лицея, за двадцать минут - до детской музыкальной школы 1 или детско-юношеской спортивной школы 6. В пяти минутах ходьбы останавливаются автобусы, курсирующие до центра города.
Надежность застройщика
Строительством жилого комплекса "КУРС на Варкауса" занимается петрозаводская компания "Баренц Групп", основанная в 2005 году. Среди реализованных в Карелии проектов застройщика - ЖК "Изумрудный", "Свиристель", "Панорама", "Олимп" и другие. Совокупный портфель превышает 100 тыс. кв. м введенной в эксплуатацию недвижимости и 2,5 тысячи реализованных квартир.
Функции официального застройщика ЖК "КУРС на Варкауса" выполняет ООО "Строительная компания "Невская недвижимость", созданная в 2007 году. Земельный участок оформлен в аренду в июне 2017 году, в этом же месяце получено разрешение на строительство комплекса с реконструкцией незавершенного здания морской школы.
Проект реализуется в рамках муниципальной программы комплексной застройки прибрежной зоны Онежского озера, названной "Город у воды" и разработанной карельскими и скандинавскими архитекторами. Покупателям квартир застройщик предложил льготные ипотечные программы (в том числе с нулевым взносом), услугу trade-in, пятилетнюю гарантию на дом и рассрочку на период строительства объекта при первом взносе от 20%.
Архитектура
Жилой комплекс "КУРС на Варкауса" расположен на территории 1,62 га и представляет собой архитектурную композицию из трех разновысотных жилых блоков, этажность которых каскадом снижается по направлению к озеру и парку. Здания строятся по классической монолитной технологии: наружные и внутренние стены выполнены из монолитного железобетона 160 мм, балконы - также моноли
