3-комнатная квартира, 80 м2, этаж 4 / 5, на продажу в Петрозаводске, проспект Ленина, 3

3-комнатная полногабаритная квартира в 80,4 м2, расположена на 4 этаже 5-этажного дома. 
Дом, который исторический предпочитала элита и научная интеллигенция нашего города из-за близости всей инфраструктуры, университета, городских административных служб, Набережной  и - качества строительства. 

Дом кирпичный, перекрытия железобетонные, толщина межквартирных и несущих стен по ГОСТУ в 2 кирпича (0,64 м) – улучшенные показатели по шумо- и теплоизоляции. 
Плюс расположения в том, что дом закрыт домом №1 по Ленина-Пушкинской от пронизывающего восточного ветра с Онеги, т.е.  нет излишнего охлаждения фасада.

Физический износ дома, согласно федерального ресурса «Реформа ЖКХ» – всего 15%
Управляющая компания дома - ООО "КСМ-КОМФОРТ"
На каждом этаже всего 3 квартиры. 
  
КВАРТИРА:

4 этаж – это хороший вид на озеро  и отсутствие беспокойства о состоянии крыши.
2 балкона на разные стороны.
Окна во всех комнатах и балконные двери заменены на пластиковые, везде 2-3-камерные стеклопакеты. 
Ванная и санузел отремонтированы всего год назад, трубы и фитинги заменены на медные, заменена сантехника, керамогранит и кафель до потолка.  
Кухня оборудована газовой варочной поверхностью «Samsung» с автоподжигом и контролем пламени. Холодильник может быть оставлен новым владельцам.   
В большой комнате установлена декоративная каминная ниша.
Нужен небольшой косметический ремонт, но мы готовы к диалогу.
Звоните!