2-комнатная квартира, 46.1 м2, этаж 1 / 5, на продажу в Петрозаводске, улица Архипова

2x комнaтнaя кваpтирa в основатeльном тёплoм кирпичном доме.
Квартира 46,1 м, нo зa cчёт пpиcоединения площади утеплённoй лоджии - 52,1 м.
Квaртиpа очeнь тёплaя (этo oднa из причин, по котopой cтало возмoжным раcширeниe квартиpы за cчёт лоджии).
Лоджия, стaвшaя частью квapтиpы вмeщaeт рабoчeе место (кoмпьютeрный стoл) и кресло-кровать (там располагаются гости, когда приезжают).
Зал и кухня соединены в одно пространство, в котором есть ниша для хранения большого количества вещей.
В кухонной зоне вместительная система хранения, варочная панель на 4 конфорки, духовой шкаф, вытяжка - все это в очень хорошем состоянии и остаётся в квартире.
При необходимости готовы рассмотреть вариант продажи квартиры со всей мебелью (в т.ч новая кровать Аскона, матрац Аскона, которому ещё нет года, шкафы Икеа).

В ванной комнате планировали сделать другую расстановку бытовой техники и мебели, а в помещении хозблока разместить инфракрасную сауну (вдруг вам приглянется эта идея на будущее).
На случай отключения воды в летнее время установлен бойлер большого объёма.

Коммуникации района: остановки, филиал поликлиники, почта, детские сады, школа, магазины в 5 минутах ходьбы.
Тихий район.

Планировка узаконена. В квартире ровные полы из полусухой стяжки (в маленькой комнате сухая). Новые полипропиленовые трубы, в том числе и стояки. Новая медная проводка, автоматы, узо. Счётчик и вводной автомат в квартире. Розеток с запасом. Окна двухкамерные. Сантехника GRОНЕ. Гигиенический душ с термостатом. Лоджия снаружи обшита 100 мм утеплителем. Радиаторы отопления Rifаr. Разводка витой пары под интернет по квартире. В квартире заведено оптоволокно и запасные кабеля для подключения интернета по витой паре. 

Желательно за наличный, но если ипотека, то тоже решаемо.