Описание
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА !!!!!
В продаже 2 к СВЕТЛАЯ БОЛЬШАЯ ПОЛНОГАБАРИТНАЯ квартира
ДЛЯ ЛЮБИТЕЛЕЙ ТИХОГО ЦЕНТРА
адрес: город Петрозаводск, улица Коммунистов, дом 3
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
общ площадь -56,7м2
комнаты 20,0 и 11,1 м2
кухня 11,8 м2
ОСТАНОВИТЕ СВОЙ ВЫБОР ИМЕННО НА НАШЕЙ КВАРТИРЕ,
потому что
1. ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ
обуславливается нахождением в тихом зеленом месте, сразу за МФЦ на Гюллинга
не проездная дорога, 50 м Зарецкий парк и Александровский сквер, р Лососинка, Французский пруд (все салюты на праздниках не выходя из дома)
в шаговой доступности транспортные узлы ул. Кирова-Луначарского- А. Невского,
2 корпуса Петр ГУ, школы (№25, №8, частная школа), несколько детских садов (Цыпленок, Сказка, № 70, №38)
Парк Культуры и отдыха, Театры, Набережна Онежского озера, Собор А. Невского, Крестовоздвиженская церковь
Много магазиновых как сетевых, так и точечных - Магнит, Пятерочка, Беккер, Олония
Аптеки, 2-я взрослая поликлиника
2. КИРПИЧНЫЙ МАЛОЭТАЖНЫЙ ДОМ
тепло, сухо, тихо, немногочисленные приличные соседи
3. КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДОМА И ЧАСТИЧНО ВСЕЙ КВАРТИРЫ
Выполнен ремонт придомовой территории, новое асфальтовое покрытие и освещение
на 2022-2023 год запланирован капитальный ремонт дома - кровля, подъезды, крыльцо, все системы коммуникаций
В КВАРТИРЕ - полностью заменена электрика, сантехнические трубы квартирные и по стояку
Полы в прихожей и кухне полностью перебраны
прихожая - керамзит, плита, сверху покрытие - керамогранит
кухня - цементная стяжка
Благодаря конструкции вент. канала возможна установка ДРОВЯНОГО КАМИНА НА КУХНЕ (у соседей снизу сделан)
Стены во всех помещениях кроме прихожей выравнены гипсокартоном
На всех окнах установлены стеклопакеты
В большой комнате натяжной потолок и система хранения ЛДСП
ОТЛИЧНЫЙ РЕМОНТ САНУЗЛА - новое кафельное покрытие, санфаянс, установлена душевая система с полной гидроизоляцией
остается БОЙЛЕР
4. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ квартиры - это одни плюсы
2/3 эт средний этаж, самый ликвидный
Комнаты большие, раздельные 20,0 и 11,1м2
КУХНЯ почти 12м2 правильной квадратной формы
(возможно снести стену с комнатой и объединить в евро 2к кв)
ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 2,82м2
5. соотношение цена-качество
в квартире сделаны основные самые дорогие и энерго затратные работы
6. ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТАЯ СДЕЛКА
квартира находится в прямой продаже, практически освобождена,1 совершеннолетний собственник, без обременений
