4-комнатная квартира, 120 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Петрозаводске, проспект Александра Невского, 2

4-комнатная Квартира на мансардном этаже кирпичного дома в минуте ходьбы от Набережной.

Предлагаем вам рассмотреть к покупке большую семейную квартиру с 3 спальнями (возможна трансформация помещения и до 4 спален) и кухней-гостиной с высокими потолками (до 4метров).
Сам дом кирпичный, был полностью реконструирован в 2004 году (с заменами всех коммуникаций) и теперь представляет собой отличный малоквартирный дом с 2-3 квартирами на этаж, огражденной территорией двора, парковкой за шлагбаумом.
Набережная начинается в 150 метрах от подъезда, тут же - парковая зона – отличное место для прогулок и пробежек. Садик и школа в 100 метрах от Подъезда. Площадь Кирова в 200 метрах.
Выезд снизу дома с Ригачина – на Невского. Удобная транспортная доступность с любого района города.
Квартиру – планировку и дизайн - проектировал в 2012 бывший гл.арх-р г.Петрозаводска.
По центру (где комп.стол ) – планировался камин. Утепление и звукоизоляция по крыше – 1000 мм. Перекрытия ЖБ 22 см +пол – там тихо.
Окна везде мансардные – это необычно, но вполне быстро привыкаешь. Света хватает. На фото добавлено света вспышкой, поэтому его чуть больше, чем есть на самом деле сейчас, но это вопрос замены всех лампочек на более яркие.
Не будем скрывать. что квартире нужен ремонт. На мой взгляд – так, как на фото может быть сейчас, если в квартире обновить стены, кухню, обязательно обои (избавит в т.ч. и от запаха) и поправить окна. Это не дорого. Но планировка для большой семьи – действительно весьма удобная. Если требуется еще одна комната – справа, если смотреть на место камина – можно спокойно отделить стенкой локацию (на фото - с диваном и креслом-качалкой).
Также, можно отделить зону входа в санузел каким-нибудь книжным шкафом – места особо не убудет. Там 4 метра потолок.
5 этаж – это не плохо – это Хорошо! Это обязательные кардионагрузки ежедневно – хочешь ты этого или нет. И это полезно, если нет серьезных проблем со здоровьем. (сам так живу. Знаю)
Остается с квартирой почти все, кроме некоторых личных вещей – оговаривается при встрече. Посудомоечная машина в исправности. Кран на кухне без проблем – выдвижной шланг для мойки предусмотрен. Фасады кухни я бы рекомендовал обновить. Все механизмы кухонного гарнитуры в исправности, каркас в порядке, нижний экран под кухней треснул от влаги – заменить его также стоит всего несколько тысяч.
Санузел раздельный. В ванной комнате установлена ванна с гидромассажем. Тоже можно недорого обновить, если потребуется. И я бы сделал ремонт в санузле