Описание
Пpедлагаетcя 3-кoмнатная квартирa общeй площадью 139,1 кв.м на Пeрeвалкe, pacпoлoжeнная на первом этaжe киpпичнoго жилoго дoмa. Имеeтся отдельный вxoд c улицы Cыктывкaрcкoй. Paнеe использoвaлaсь пoд частный детский cад. Пo дoкументам – жилоe пoмeщение (квaртирa).
Планирoвка в наcтоящее время следующая: фойе с гардеробом 8,4 кв.м, большой общий игровой зал 64 кв.м, детская спальня 17,9 кв.м, детский санузел 3 кв.м, кухня 14,1 кв.м, санузел с сауной 12,1 кв.м, помещение персонала 12 кв.м, подсобное помещение 7 кв.м.
Если Вы планируете использовать эту квартиру под жилье, то, надо сказать, это будет неплохим выбором. Если на то будет Ваше желание, данную квартиру вполне можно перепланировать в четырех и даже в пятикомнатную. Не стоит забывать и о других преимуществах: два санузла, просторная кухня и высокие трехметровые потолки.
Вариантов использования квартиры в качестве коммерческого помещения множество: обычный офис, стоматология, магазин, пункт выдачи интернет-заказов, салон красоты, тот же самый детский сад и т.д.
Основные преимущества:
— неплохая транспортная доступность,
— имеется гостевая парковка,
— высокий пешеходный трафик населения, вокруг большое количество многоквартирных домов с потенциальными клиентами,
— централизованное водоснабжение, отопление и канализация.
Удачный вариант для дальнейшей сдачи в аренду под любой вид бизнеса.
Помещение в нормальном состоянии. Потолки – подвесные «Ангстрем». Окна исходные, деревянные рамы. Полы – в зависимости от помещения: ламинат, дощатый, плитка.
Документы готовы к продаже. Любая форма оплаты. Полное бесплатное сопровождение сделки. Звоните!
