Описание
Уникaльный объeкт!
B продaжe жилой объект в двух уpовняx общeй площaдью 129,8 м2, кoтоpый предcтaвляeт coбой объединённые леcтничным проёмом жилoe пoмeщeние (квартиpа) нa вepxнeм уpовне и нежилоe помещениe кoммeрческoгo назнaчения нa нижнeм уровне c выхoдом на собственный придoмoвой учаcток.
Kвартира на верхнем уровне: полностью сделан ремонт, готова для проживания. В комнате полы ламинат, в кухне и прихожей плитка, санузел совмещённый (стены и полы- керамическая плитка) При продаже остается кухонный гарнитур и встроенный шкаф в комнате.
Нижний этаж свободной планировки и без отделки. Возможно размещение подсобных и вспомогательных помещений, общих помещений квартиры, например кухни остиной, гостевой комнаты, санузлов хозяйственных помещений, кабинета , игровой, гардеробной и так далее.
Данный обьект имеет два входа:один вход на верхний уровень через лестничную клетку подьезда, второй вход на нижнем уровне непосредственно с улицы.
Объект расположен в малоэтажном 24х квартирном жилом доме 2016 года постройки, несущие стены из силикатногс «кирпича с фасадным утеплением, плиты перекрытия железобетонные,
внутриквартирные перегородки из газобетона и ГКЛ по металлическому каркасу.
Оконные заполнения - двухкамерные стеклопакеты. Лоджия на верхнем уровне остеклена алюминиевыми конструкциями, имеется возможность остеклить лоджию на нижнем уровне Коммуникации: -холодная вода, канализация и электроснабжение от существующих городских сетей, -автономные горячая вода и отопление за счет индивидуального котла, установленного на кухне, котел работает на природном газе. На верхнем уровне смонтирован водяной теплый пол по всей площади (4 контура: кухня, комната санузел, прихожая). Имеется техническая возможность сделать водяной теплый пол на нижнем уровне .
Дом расположен в зеленом районе с развитой инфраструктурой: -остановка на Онежской флотилии в 5ти минутах ходьбы.
-около дома парк"Каменный бор’ -вейк-парк Оnеgо рirаtеs в10-ти минутах хотьбы, - детские сады, школа, -детская и взрослая поликлиники,
детская и взрослая поликлиники, - физкультурно-оздоровительный комплекс "Газпром" магазины -до центра города ехать10 минут на автомобиле.
Преимущества обьекта: -возможность разработать планировку под себя -индивидуальное отопление с возможностью устройства теплых водяных полов
- хорошее месторасположение, тихий зеленый район
- достаточное количество парковочных мест
- детская площадка
- низкие коммунальные платежи из-за отсутствия центрального отопления
-по периметру дома установлено 6 домовых камер, доступ от провайдера CaMno.py
Обьекты недвижимости без обременений.
Прямая продажа от собственника.
За более подробной информацией обращайтесь по телефону!
