3-комнатная квартира, 104.2 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Петрозаводске, Промышленная улица, 10

В связи с переездом к покупке предлагается отличная двухуровневая квартира на 5 и 6 этажах кирпичного дома 2007 года постройки. Второй этаж не мансардный, а полноразмерный с отдельным полноформатным входом из подъезда, высокими потолками и стандартными окнами. 
Квартира строилась в двух уровнях при строительстве дома и не является объединением двух разных квартир. Планировка полностью соответствует имеющимся документам. В доме всего пять квартир такого формата.
   Квартира строилась «для себя» (есть фото этапов строительства и отделочных работ, а также чертежи проектных решений) и имела одного хозяина. В доме проведена замена стальных труб горячего и холодного водоснабжения на металлопластиковые, а также заменена металлическая кровля. Кроме того, в квартире заменены радиаторы отопления, в спальне установлен кондиционер. 
   Имеется два санузла: один с гидромассажной ванной, второй с душевой кабиной. В кранах фирмы «Oras» заменены картриджи. В 2021 году установлен водонагреватель на 50 литров.  На первом этаже ламинат заменен на кварц-виниловое покрытие.
   Система электроснабжения трёхфазная, имеет устройство защитного отключения, выполнена медным проводом и разделена по этажам. Установлен новый электронный счетчик электроэнергии со сроком службы 25 лет, который сам передаёт показания в энергоснабжающую организацию. По квартире есть разводка проводами типа «витая пара» и подключен интернет.
   На первом этаже есть выделенная зона с большим рабочим местом. Имеется полностью утеплённая лоджая с встроенной мебелью, освещением и розетками, использовалась круглогодично. На втором этаже смонтирована гардеробная, мастерская и спортивная шведская стенка. Дополнительно имеется отгороженный от подъезда коридор на две квартиры для хранения вещей.
   Кухня прошла обновление, заменены столешница, фартук и фасады, установлены доводчики. Под мойкой из искусственного камня установлен трехэлементный фильтр «Аквафор». Имеется встроенная варочная поверхность, духовой шкаф и микроволновая печь.
   Квартира готова к продаже и заселению, продаётся напрямую от собственника и будет освобождена в течение одной-двух недель. По составу оставляемого имущества можно договориться. Реальному покупателю всё покажу и расскажу все подробности. Разумный торг вполне возможен. Риелторам/агентам/посредникам при помощи в реальной сделке - процент.