3-комнатная квартира, 104.2 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Петрозаводске, Промышленная улица, 10

B связи c пеpеездoм к покупке предлaгаeтся отличнaя двуxуpoвневая квapтиpa нa 5 и 6 этaжах кирпичного домa 2007 гoда пострoйки. Bтoрой этaж нe мaнcaрдный, а полнopазмерный c отдельным пoлнoфоpмaтным входoм из пoдъезда, выcoкими потолками и cтaндapтными oкнами.

Kвapтира cтрoилаcь в двуx уpовнях при строительстве дома и не является объединением двух разных квартир. Планировка полностью соответствует имеющимся документам. В доме всего пять квартир такого формата.

Квартира строилась «для себя» (есть фото этапов строительства и отделочных работ, а также чертежи проектных решений) и имела одного хозяина. В доме проведена замена стальных труб горячего и холодного водоснабжения на металлопластиковые, а также заменена металлическая кровля. Кроме того, в квартире заменены радиаторы отопления, в спальне установлен кондиционер.

Имеется два санузла: один с гидромассажной ванной, второй с душевой кабиной. В кранах фирмы «Оrаs» заменены картриджи. В 2021 году установлен водонагреватель на 50 литров. На первом этаже ламинат заменен на кварц-виниловое покрытие.

Система электроснабжения трёхфазная, имеет устройство защитного отключения, выполнена медным проводом и разделена по этажам. Установлен новый электронный счетчик электроэнергии со сроком службы 25 лет, который сам передаёт показания в энергоснабжающую организацию. По квартире есть разводка проводами типа «витая пара» и подключен интернет.

На первом этаже есть выделенная зона с большим рабочим местом. Имеется полностью утеплённая лоджия (стеклопакет) с встроенной мебелью, освещением и розетками, использовалась круглогодично. На втором этаже смонтирована гардеробная, мастерская и спортивная шведская стенка. Дополнительно имеется отгороженный от подъезда коридор на две квартиры для хранения вещей.

Кухня прошла обновление, заменены столешница, фартук и фасады, установлены доводчики. Под мойкой из искусственного камня установлен трехэлементный фильтр «Аквафор». Имеется встроенная варочная поверхность, духовой шкаф и микроволновая печь.

Квартира готова к продаже и заселению, продаётся напрямую от собственника и будет освобождена в течение одной-двух недель. По составу оставляемого имущества можно договориться.