Описание
Почти в цeнтре Пeтpозaводска, на пpоcпектe, носящем имя вeликогo князя – Aлeкcaндpa Невского, cтoит oснoвательный, пусть и не стaлинской эпоxи, кирпичный дoм. Пoстpoeнный в далeком уже 1988 гoду, он видел нeмaлo. И вот на его втopом этaжe оcвoбождaeтся проcтранствo – 3-кoмнатная квapтиpa, готовая обрести новых хозяев.
Это не просто адрес – проспект А.Невского, 60. Это ключ ко всему, что нужно для жизни в городе. Выйдя из подъезда, вы окунаетесь в настоящий оазис городской инфраструктуры. Магазины всех мастей – от продуктовых до хозяйственных, салоны красоты, уютные кафе, медицинские центры – всё это буквально в двух шагах. До торгового центра «Тетрис» – неспешная пятиминутная прогулка. Детская поликлиника – в пешей доступности, взрослая – чуть подальше, но без проблем. А юные обитатели квартиры могут учиться в престижной Ломоносовской гимназии и ходить в садик «Дельфинчик» – и туда, и туда рукой подать, те же пять минут пешком. Остановка транспорта у соседнего дома – автобусы (3, 10, 19, 25, 26) и троллейбус (3) – свяжут вас с любым районом.
Сама Квартира (58,4 кв.м):
Здесь чувствуется умеренный простор советской планировки. Три раздельные комнаты (16,5 м², 11,9 м² и 8,8 м²) – настоящее богатство, дающее свободу для жизни семьи или творческих проектов. Кухня (7,1 м²) – место для утреннего кофе и вечерних посиделок. Санузел – раздельный, практичное решение. Потолки – стандартные 2,5 метра, привычные и не давящие. И есть бонус – застекленная лоджия, ваш маленький оазис, который может служить как местом для отдыха, так и дополнительным складским помещением.
Окна – на две стороны света:
Одни окна смотрят во двор, на северо-восток, обещая спокойствие. Другие – выходят на улицу Станционную (юго-запад), наполняя комнаты светом в течение дня.
Состояние – честный потенциал:
Войдя сюда, вы увидите историю. Это пространство ждет вашего видения и рук. Особого ремонта не было. Пол – крашеный дощатый, хранящий тепло времени; на кухне – линолеум. Окна – старые, деревянные, их замена станет вашим первым шагом к комфорту. Санузел с кафелем. Здесь нет современного лоска, но есть невероятный потенциал создать именно свой уголок, вложив средства в ремонт под свои вкусы и потребности. Чистый лист.
Цена – разумный компромисс:
Меньше 85 тысяч за квадратный метр на Голиковке. Позвольте напомнить: за новостройки в спальных районах Петрозаводска сегодня просят цену почти вдвое выше за метр (ну, ладно, в полтора раза). А тут Вы платите именно за бесценное месторасположение, за крепкие стены кирпичного дома, за площадь и возможность сделать ремонт именно так, как хотите вы, без переплаты за чужой, возможно, не близкий вам дизайн. А цена Вам всё это компенсирует.
Это не просто продажа квадратных метров. Это предложение вписать свою главу в историю дома на проспекте Невского. Это шанс обрести жилье в эпицентре городской жизни Петрозаводска по цене, оставляющей ресурс на его преображение.
Готовы увидеть потенциал своими глазами? Просмотр расскажет больше любого текста. Звоните и записывайтесь на осмотр.
---------------------------------------------------------------------------
Агентство недвижимости «Кристалл»
22 года создаём уверенность в ваших сделках
Мы не просто работаем с недвижимостью — мы строим долгосрочные отношения. Более двух десятилетий помогаем жителям Петрозаводска и Карелии находить идеальное жильё, выгодно продавать имущество и безопасно проводить даже самые сложные сделки.
Почему клиенты возвращаются к нам снова?
— Индивидуальный подход: внимательно изучаем ваши потребности и находим решения, которые работают именно для вас.
— Профессионализм без границ: берёмся за задачи любой сложности — обмены с доплатой, сделки с военной ипотекой, материнским капиталом, субсидиями.
— Полный цикл услуг: от подбора объекта и экспертизы документов до юридического сопровождения и подготовки договоров.
— Гарантия безопасности: проверяем каждую деталь, чтобы ваша сделка прошла без рисков и задержек.
Не тратьте время на сомнения — доверьтесь опыту тех, кто знает рынок Карелии до мелочей. «Кристалл»: ваша недвижимость в надёжных руках!
Оставьте заявку — и мы превратим ваши планы в реальные ключи от новой жизни!
P.S. С нами даже «невозможные» сделки становятся простыми. Проверим?
