Описание
Прeдлaгаeм cветлую 3-комнатную квартиру нa набeрeжнoй Baркауca, буквaльнo в 150 мeтpaх от берeгa Онeжcкогo oзерa.
Пpeдставьтe сeбе квaртиpу на перекpeстке двух улиц, где из окoн льeтся cвет c рaзныx стopон cветa. Этo нe прoсто жильe, а угoлoк спокойствия и городского комфорта. Да, это квартира в современном монолитном доме на набережной Варкауса, 21, что на углу с улицей Мурманской.
Дом, словно надежный страж, возвышается на 14 этажей (построен в 2012 году). Наша квартира расположилась на 3-м этаже – золотая середина, где легко спускаться и подниматься даже без лифта, а из окон открывается живой, динамичный вид на городскую жизнь. Общая площадь в 63,3 кв.м продумана до мелочей.
Войдя, вы оцените просторную гостиную (18 кв.м), объединенную с довольно большой кухней (9,3 кв.м). Это настоящее сердце дома – место для семейных обедов, дружеских посиделок и уютных вечеров. Окна этой зоны смотрят на северо-восток, на саму набережную Варкауса, наполняя пространство ровным, спокойным светом. Две уютные спальни (8 кв.м и 11 кв.м) ждут своих хозяев на юго-восточной стороне: в обращенные в сторону Мурманской улицы окна стучится утреннее солнце.
Раздельный санузел, отделанный практичной кафельной плиткой, и сантехника в безупречном состоянии добавляют комфорта в повседневность. Потолки высотой ~2,7 метра создают ощущение простора.
Квартира находится в отличном состоянии – выполнен качественный евроремонт. Полы радуют глаз и ноги теплым ламинатом. Современные стеклопакеты надежно хранят тепло и тишину. На кухне вас ждет удобная электрическая варочная поверхность из стеклокерамики. Все коммуникации – центральные: отопление, ГВС, ХВС, канализация, электричество – работают исправно, обеспечивая привычный городской уют.
Жизнь здесь – это не только стены квартиры. Двор хоть и без шлагбаума, но с организованной парковкой. Зелень деревьев, пусть и не густая, радует глаз, а детская площадка во дворе – отличный бонус для семей с малышами. Инфраструктура буквально под рукой: в самом доме вы найдете магазины (включая «Магнит»), аптеку, стоматологию. Неподалеку – салоны красоты и пункты выдачи заказов. Школа всего в 500 метрах (5-6 минут неспешной прогулки), детские сады – в шаговой доступности (около 600 м).
И главное, напротив, через дорогу, у самого берега озера, есть место для прогулок - Побережный парк. По отзывам местных, набережная – очень приятное место.
Транспортная доступность – одно из ключевых преимуществ. Выезжая на набережную Варкауса – одну из основных магистралей города, можно быстро добраться как в центр, так и в любой другой район. Если же вы предпочитаете общественный транспорт, то ближайшая остановка (троллейбус №5) – прямо напротив дома. До Октябрьского проспекта, где курсирует целый караван маршрутов (автобусы 14, 19, 21, 22, 23, 25, 28, 31), – рукой подать, всего 5-7 минут пешком.
Эта квартира – воплощение городского комфорта для тех, кто ценит удобное расположение, современное качество жилья и спокойную атмосферу.
Собственники – двое взрослых, владеющих квартирой уже 10 лет, поэтому продажа абсолютно юридически прозрачна. Рассматриваем различные варианты расчетов, в том числе с использованием ипотечного финансирования (подходит и военная ипотека).
Звоните! Готовы показать вам это светлое и уютное пространство лично и ответить на все ваши вопросы. Это не просто квадратные метры – это начало вашей новой истории.
--------------------------------------------------------------------------
Агентство недвижимости «Кристалл»
22 года создаём уверенность в ваших сделках
Мы не просто работаем с недвижимостью — мы строим долгосрочные отношения. Более двух десятилетий помогаем жителям Петрозаводска и Карелии находить идеальное жильё, выгодно продавать имущество и безопасно проводить даже самые сложные сделки.
Почему клиенты возвращаются к нам снова?
— Индивидуальный подход: внимательно изучаем ваши потребности и находим решения, которые работают именно для вас.
— Профессионализм без границ: берёмся за задачи любой сложности — обмены с доплатой, сделки с военной ипотекой, материнским капиталом, субсидиями.
— Полный цикл услуг: от подбора объекта и экспертизы документов до юридического сопровождения и подготовки договоров.
— Гарантия безопасности: проверяем каждую деталь, чтобы ваша сделка прошла без рисков и задержек.
Не тратьте время на сомнения — доверьтесь опыту тех, кто знает рынок Карелии до мелочей. «Кристалл»: ваша недвижимость в надёжных руках!
Оставьте заявку — и мы превратим ваши планы в реальные ключи от новой жизни!
