Офис, 44.2 м2, на продажу в Петрозаводске, улица Максима Горького, 25

Компания "Недвижимость & Инвестиции" предлагает Вашему вниманию: коммерческое помещение в расширенном центре г. Петрозаводск. ТЦ «Гоголевский» (очень проходимое место). Помещение расположено на 3 этаже 4 этажного кирпичного дома. Сделан косметический ремонт.

- Центральное отопление.

 -Централизованная канализация.

 -Электричество есть, напряжение сети 220 В.

Можно использовать и под офис и под салон красоты, подходит и под студию. При желании, можно сделать 2 этажа ( высота потолков 3,80м2).

Вход как с улицы, так и со двора.

Данную коммерцию можно приобрести и в ипотеку, подав заявку прямо у нас в офисе!!!

Если у вас есть определенная сумма денег, которую вы хотите вложить в недвижимость для сдачи ее в аренду, то наверняка уже встали перед выбором, какой объект приобрести. 

Самый распространенный среди частных инвесторов способ заработка на аренде  покупка жилья. 

Но есть инвесторы, которые принципиально не связываются с квартирами и предпочитают вкладывать деньги в небольшие коммерческие помещения  под офис, магазин или салон красоты.

Покупка коммерческого помещения с точки зрения арендного дохода выгоднее, чем покупка жилья, так как ставки аренды на них выше, чем на квартиры, а срок окупаемости вложений  короче.

Кроме цены и срока окупаемости у коммерческих площадей есть и другие преимущества.

Здесь все договоры оформляются официально, а владельцы платят налоги  это позволяет легче решать спорные ситуации.

Кроме того, меньше проблем с ремонтом.

Часто арендатор коммерческих помещений сам делает ремонт помещения, компенсируемый арендными каникулами, в то время как ремонт квартиры, если он нужен, обычно ложится на арендодателя.

Так что принимайте решение и делайте правильный выбор!!!

Арт. 25271102