Офис, 1574 м2, на продажу в Петрозаводске, улица Варламова, 21

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес!

Стабильный пассивный доход!

В собственности 3 этажа + цоколь с якорным арендатором

Общая площадь помещений – 1574,6 м.кв

Площадь цокольного этажа – 212,6 м.кв.

I ЭТАЖ – 573 м.кв.

II ЭТАЖ – 388,6 м.кв.

III ЭТАЖ – 400,4 м.кв.

80 % помещений уже сданы в аренду

Здание 1987 года постройки, постоянно поддерживается в технически исправном состоянии.

Коммуникации:

- центральное отопление;

- горячее и холодное водоснабжение;

- электроэнергия с отпускной мощностью 130 кВт

Во всех помещения проведена система пожарной сигнализации.

На входе в здание – дежурная охрана.

В мае 2022 года специализированной компанией подготовлен Акт осмотра технического состояния здания.

Преимущества расположения здания для арендаторов:

- расширенный центр;

- остановки в пешей доступности;

- удобные подъездные пути на автомобиле с ул. Правды и ул. Калинина;

- придомовая парковка, приблизительно на 25 машиномест;

- VIP-парковка на ограждённой территории за шлагбаумом на 4 машиноместа.

Звоните! Обязательно отвечу на все интересующие вас вопросы!