Описание
Арт. 38989347 К покупке предлагается нежилое помещение, общей площадью 72,1 кв.м. в Центре города, расположенная по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Фридриха Энгельса, д. 10
Продается с существенным дисконтом в связи с процедурой банкротства собственника данного объекта.
Публичное предложение со снижением цены:
13.02.2023 09:00 6597000,00
18.02.2023 00:00 5937300,00
23.02.2023 00:00 5277600,00
28.02.2023 00:00 4617900,00
05.03.2023 00:00 3958200,00
10.03.2023 00:00 3298500,00
Покупка недвижимости посредством торгов является прозрачным и безопасным способом приобретения недвижимости, поскольку такой способ прямо защищен нормами действующего законодательства.
Способ покупки объекта недвижимости: реализуется посредством официальных торгов по банкротству в соответствии с требованиями, предусмотренными Федеральным законом от 26.10.2022 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в соответствии с решением суда.
Порядок участия в торгах:
1. Заключение понятного и прозрачного договора;
2. Подготовка документов для участия в аукционе;
3. Оплата задатка для допуска в аукционе;
4. Подача документов для участия в аукционе;
5. Непосредственное участие в аукционе.
6. Определение финансовым управляющим победителя торгов, по итогам которого происходит либо заключение договора купли-продажи объекта недвижимости, либо возврат задатка всем участникам, допущенным к торгам, которые не стали победителями.
Ответы на самые часто возникающие вопросы:
1. С кем и о чем я подписываю договор?
Вы подписываете договор с аккредитованной для участия в торгах на всех электронных площадках организацией, находящейся в городе Петрозаводске, в соответствии с условиями которого, организация осуществляет оформление пакета документов, в соответствии с требованиями действующего законодательства, электронной площадки на которой будут проходить торги, осуществляет участие в самих торгах. Вся организационная, правовая и документальная работа на нас.
2. Могу ли я сам принять участие в торгах?
Да, вы можете это сделать. Для этого Вам потребуется оформить соответствующие ЭЦП, приобрести необходимое ПО, аккредитоваться на всех необходимых электронных площадках, осуществляющих проведение соответствующих торгов, подготовки соответствующих документов, получить базовые знания в различных сферах права и конечно же понести значительные финансовые расходы.
3. Кому и как я оплачиваю задаток? А что будет если я не выиграю эти торги?
На ваш выбор Вы оплачиваете задаток самостоятельно на специальный счет должника, распоряжаться которым имеет право только финансовый управляющий, либо поручаете осуществить все эти действия нашей компании. Оплата задатка является обязательной процедурой, определённой законом, которая позволяет Вам стать участником таких торгов. В случае, если Мы не побеждаем в торгах, задаток возвращается Вам в полном объеме в течение 7 (семи) банковских дней с момента подведения итогов торгов.
4. А вы не купите имущество, которое предлагается с дисконтом, в разы дороже?
Такие действия нашей компании невозможны, поскольку максимальная сумма стоимости лота, определяется только Вами лично, она указывается в тексте договора, который Вы подписываете с нами и мы не можем предложить сумму более той, что Вы сами указали. Это ключевое условие сотрудничества!
5. Когда я получу документы о том, что я стал собственником?
Если вы признаетесь победителем торгов, в течение 5 дней с момента опубликования их результатов вы получите Договор купли-продажи объекта недвижимости. С этого момента у Вас будет 30 дней для оплаты итоговой стоимости объекта. С этого момента в течение 20 дней вы подадите документы на регистрацию и по итогу получите документы о праве собственности на выигранный вами объект недвижимости. Следует отметить и то, что оплата услуг нашей компании, в случае Вашей победы, осуществляется только после того как Вы станете собственником объекта недвижимости. .
6. Сколько стоят Ваши услуги?
А) За подготовку документов, подачу и непосредственное участие вы платите фиксированную цену в размере 5 000 рублей. Эти средства вы заплатите компании, в том случае если не станете победителями торгов.
Б) В случае победы на торгах Вы платите комиссию организации в размере 10 процентов от итоговой стоимости объекта недвижимости. При этом стоимость подготовки, подачи, непосредственного участия включается в такую комиссию и отдельной оплате не подлежит.
7. Могу ли я в день торгов присутствовать и наблюдать за тем как все происходит?
Прекрасный выбор, накануне торгов, мы направим Вам приглашение в наш офис и Вы сами лично сможете наблюдать за тем как все происходит. Личное участие и неподдельный интерес клиента к нашей работе одна из любимых характеристик и сторон нашей профессии.
Если Вы, по объективным причинам не сможете приехать к нам, мы организуем удаленный контроль всей процедуры. Наш приоритет - Ваши безопасность и комфорт.
