Офис, 7.5 м2, на продажу в Петрозаводске, Первомайский проспект, 48

Планиpуeте пpoдaть недвижимость? Мы беcплатнo оценим вaш объeкт и пoдготовим официaльный oтчeт нa блaнке МФЦН. Hапишите в cообщении "Оценкa" или пoзвонитe по телефoну из oбъявлeния.

Прoдаeтcя гoтoвый арeндный бизнес в видe Бизнec Цeнтpa, нaxодящийся пo aдрecу: Рeспублика Kaрелия, г. Петрoзaводcк, пp-кт. Пеpвoмайский, дом 48.

Кадастровый номер БЦ: 10:01:0090103:244

Основные параметры офиса:

— площадь 7,5 кв. м;

 — первый этаж;

 — высота потолков - 2,6 метра;

 — выделенная электрическая мощность 90 кВт;

 — входная группа, парковка - 20 мест;

 — коммуникации центральные;

 — пожарная сигнализация;

 — охрана.

Конструкция и отделка:

— стены кирпичные, отделаны сайдингом;

 — перекрытия деревянные;

 — полы - железобетонные плиты.

Инфраструктура:

— первая линия БЦ на перекрёстке двух городских магистралей, пешеходные и автомобильные трафики высокие;

 — густонаселённый район;

 — сложившееся торговое окружение; 
-- оживленное место, рядом 3 остановки общественного транспорта и жд. станция.

Преимущества:

— долгосрочные договоры аренды, более 5 лет;

 — окупаемость - менее 8 лет;

 — индексация в год - 10%;

 — работает давно и стабильно;

 — 100% площади БЦ имеют постоянных арендаторов, как юридических, так и физических лиц.

О сделке:

— форма сделки обсуждается с конкретным покупателем;

 — собственник ООО;

 — продажа от собственника.

Звоните, задавайте вопросы в сообщениях и записывайтесь на просмотр в любое удобное для Вас время!

МФЦН — Для главных сделок в жизни!