Помещение свободного назначения, 70.9 м2, на продажу в Петрозаводске, улица Гоголя, 23

ЛЕТНЯЯ АКЦИЯ на помещение общественно-делового назначения в центре города с организацией отдельного входа в Жилом Доме «Сердце». Жилой дом введен в эксплуатацию в 4 квартале 2021 года.

Месторасположение помещения: г. Петрозаводск, р-он Центр, ул. Гоголя, д.23

Здание располагается в центре существующей жилой застройки, что обеспечит высокий клиентский трафик для бизнеса любого направления. Рядом находятся многоэтажные жилые дома комфорт-класса, в том числе вновь введенный жилой комплекс. До предприятий общественного питания, остановочных пунктов и иных важных для работников объектов инфраструктуры - всего 5 минут пешком.

Характеристика помещения:

Расположение – цокольный этаж жилого дома. Индивидуальная входная группа.

Площадь – 70,9 кв.м.

Подготовка нежилых помещений:

Входные двери – из ПВХ профиля с заполнением двухкамерным стеклопакетом;

Оконные блоки – выполнены из профилей ПВХ с заполнением двухкамерными стеклопакетами;

Полы – полусухая цементно-песчаная стяжка;

Несущие стены –монолитные;

Внутренние стены – без штукатурки;

Без устройства внутренних перегородок. Устанавливаются силами будущих собственников помещения;

Счетчики потребления электрической энергии, воды;

Коллекторная система отопления с разводкой труб в конструкции пола;

Потолок - бетонная плита перекрытия;

Радиаторы панельного типа;

Вывод в зону сан.узла вентиляционного канала и устройство вытяжного канала в зоне коридора с выводом на фасад здания с установкой вентиляционной решётки;

Электромонтажные работы - установка счётчика электрической энергии, установка электрического котла. Разводка электрических сетей и установка элетро- и осветительного оборудования производится силами будущего собственника помещения;

Вывод кабеля под установку тепловой завесы (тепловая завеса устанавливается силами будущего собственника помещения)

Установка бойлера на 30л

Сантехнические работы - ввод в помещение. Внутренняя разводка сетей до сантехнических приборов не выполняется, сантехнические приборы и оборудование не устанавливаются;

Холодное водоснабжение - центральное.

Характеристика здания:

ЖИЛОЙ ДОМ ВВЕДЕН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ!

Тип здания: отдельно стоящий 5 этажный жилой дом комфорт-класса.

32 квартиры, 2 нежилых помещения общественного назначения на первом этаже с индивидуальными входными группами и 4 нежилых помещения общественного назначения в цокольном этаже с индивидуальными входными группами. Возможно объединение соседних нежилых помещений.

Отделка фасада – комбинированный вентилируемый фасад с облицовкой металлическим сайдингом, линеарными панелями, керамической плиткой.

Важно!

· Удобство подъезда на личном и общественно транспорте. Рядом с домом располагается просторная зона парковки.

· Высокий клиентский трафик – расположение в центре Петрозаводска вблизи ж/д и автовокзала, наличие крупного жилого массива в зоне пешеходного доступа, что формирует готовую аудиторию для Вашего бизнеса;

· Высокая покупательская способность жильцов дома и жильцов соседних жилых комплексов;

· Благоустроенная территория;

Нежилое помещение небольшой площади в центре Петрозаводска является как надежным активом для инвестора, так и удачным приобретением для развития Вашего бизнеса!

Продажа осуществляется напрямую от Застройщика. Успейте купить по выгодной цене! 

Предложение не является публичной офертой. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «Строительная Компания «МИР».