Помещение свободного назначения, 680 м2, на продажу в Петрозаводске, улица Генерала Фролова, 13

Компания "Недвижимость & Инвестиции" предлагает Вашему вниманию:

Продаем 1/2 доли в цокольном этаже действующего ТЦ, общая площадь 680 м2, полезная площадь 512 м2. Все арендаторы найдены!! Стоимость 15 500 000 рублей за 1/2 доли.
Помещения свободного назначения (С АРЕНДАТОРАМИ!) в цоколе отдельно стоящего здания торгового центра площадью от 40 м2. На первом этаже расположены Магнит и К&Б.

!!! ГАРАНТИЯ ЛУЧШЕЙ ЦЕНЫ !!!
!!! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА !!!

— Помещение в собственности, 2 собственника, все документы готовы к сделке.
— В 2021 году в помещениях выполнен полный капитальный ремонт, заменено абсолютно всё.

— Высокие потолки - более 3 метров.
— В помещение два отдельных входа + пожарный.
— Установлено видеонаблюдение и ОПС.
— Администрирование ТРК.
— Отпуск мощности - 60 кВт.
— Оборудованный санузел для персонала.
— Большой пешеходный трафик - на первом этаже "Магнит", "К&Б".
— Просторная парковка.
— Год постройки - 1980г.
— Земля в собственности, что позволяет увеличить арендный потолок.
— Заполняемость арендных площадей 90%, 6 действующих долгосрочных арендатора, срок окупаемости 8 лет. 
— Просмотр возможен в любое удобное для Вас время.
— Аренда от 650 руб/м2
— ТОРГ/ОБМЕН/ВНУТРЕННЯЯ РАССРОЧКА/АРЕНДА С ВЫКУПОМ
— Индивидуальный подход к каждому клиенту!!!
Арт. 25270896