Описание
Объект: нежилое помещение, расположенное на 1-4 этажах в ТЦ «V-Маркет», общей площадью 2792,6 кв. м. Нежилое помещение принадлежит одному собственнику, физическому лицу.
Адрес: город Петрозаводск, ул. Ровио, д. 3
Размер арендной платы: 350 руб./кв. м.
Цена продажи (всего объекта): 35 000 руб./кв.м. При продаже объекта по частям (этаж отдельно или ½ этажа согласно варианта 2,3) - цена договорная.
Краткая информация:
Помещение находится на 1-4 этажах ТЦ «V-Маркет», общей площадью 10219,2 кв. м., в крупном жилом микрорайона города «Кукковка» (более 50 тыс. жителей). В настоящее время в здании размещаются более 40 различных организаций, в числе которых сеть супермаркетов «Магнит», «Магнит косметик», административный офис компании «Магнит», популярная сеть предприятия общественного питания, медицинская клиника, стоматология, ветеринарная клиника, салоны сотовой связи, аптека, обеспечивающие стабильный высокий трафик посетителей. Рядом расположены остановки общественного транспорта. Микрорайон «Кукковка», в центре которого располагается ТЦ «V-Маркет», это инфраструктурно развитый и застроенный крупными жилыми комплексами район, что на протяжении длительного времени стабильно обеспечивает ТЦ большим количеством посетителей.
Помещение возможно использовать для размещения различных видов деятельности:
- административно-офисные;
- клиника;
- салон красоты;
- стоматология;
- школы образовательно и развивающего направления;
- хостел;
- спортивные объекты.
Помещение полностью обеспечено требуемыми мощностями (централизованное теплоснабжение, холодное водоснабжение, канализация, энергоснабжение на 250 Квт, по потребности можно увеличить), обслуживает управляющая компания. На территории обустроена гостевая стоянка.
Заключение договора аренды и купли-продажи предполагается напрямую с собственником.
1 вариант использования помещения (1-4 этаж общая площадь 2792,6 кв.м.)
2 вариант использования помещения
(отдельно тремя разными помещениями)
2 этаж -1266,2 кв.м, 3 этаж - 1255,5 кв.м., 4 этаж - 226,6 кв.м.
3 вариант использования помещения
(отдельно пятью разными помещениями)
2 этаж – 2 х 633,1 кв.м, 3 этаж – 2 х 627,75 кв.м., 4 этаж - 226,6 кв.м.
