Помещение свободного назначения, 680.9 м2, на продажу в Петрозаводске, Первомайский проспект, 15

Предлагается к продаже арендный бизнес.

Магазин "Магнит Косметик".

Расположен в г. Петрозаводске, в расширенном центре, в густонаселенном районе, на первой торговой линии, по адресу пр. Первомайский 15.

Арендный поток 10% от товарооборота в месяц.

Средняя арендная плата за осень- весну 2022/23г - 229 503р. в месяц.

Объект находиться в собственности на юр.лице.

Общая площадь объекта 680,9 кв.м. и он состоит из:
— Первый этаж 352,3 кв.м. "Магнит Косметик"
— Первый этаж 134,7 кв.м. Пока свободное помещение с входом/выходом со двора. 
— Подвал 193,9 кв.м. Хороший полноценный подвал, с правильной формой помещениями, с входом/выходом со двора и соединенный с первым этажом, лестницей внутри помещения. 

Общая площадь: 352.3 кв.м. 

1-й этаж - 352.3кв.м.

Объект недвижимости сдан в аренду, Арендатором является:
— Магазин “Магнит Косметик”

Сроки действия договора:
— Магнит Косметик – договор заключен в августе 2021г., на 10 лет, до 2031г.

Арендная плата от Арендатора:
— Магазин “Магнит Косметик” 10% от оборота в месяц.

Коммунальные расходы, Арендатор оплачивает самостоятельно, отдельно от Арендного платежа.

— Магазин “Магнит Косметик” показывает высокие обороты по сети в данном помещении.

Коммуникации и тех параметры:

1. Канализация центральная.

2. Вода центральная.

3. Электричество 25 кВт. + 9 кв. на дополнительное помещение.

4. Высота потолков 4м.

Полное и платное сопровождение сделки! Сдача документов на регистрацию, у нас в офисе.
Арт. 36615390