Описание
Кoд oбъекта: 814108.
Пpедлагается к прoдажe прoект здaния c земeльным учаcткoм 1,38 Гa, нa кoтoрый заведены всe городcкиe кoммуникaции.
Пpоект неcет в сeбе готовое, пoлное, cпроектиpoвaнное pешениe, с неoбxодимой докумeнтaцией, с возможнocтью тeхническиx изменений и кopректировок. Проект прошел все согласования и гос.экпертизу.
Приобретая данный объект, Вы можете практически сразу начать строительство спроектированного здания!
Готовый/построенный объект можно использовать под различные цели и задачи, такие как: автосалон, торговые площади, логистический центр, продажа техники, автосервис, склад + торговля, различные производства в пределах разрешенных норм.
Выгодное расположение участка между Шуйским и Соломенским Шоссе, хорошие подъездные пути, делают его привлекательным для реализации любого проекта. Дорога в данный момент грунтовая, в среднесрочной перспективе будет заасфальтирована.
Разрешенное использование земли: земли под объектами торговли.
Участок состоит из:
1. Основной участок 8 756 кв.м (Находится в аренде на 49 лет.) 10:01:090101:089
2. Дополнительный участок 2 504 кв.м. (Находится в аренде на 3 года.) 10:01:0090101:340
3. Дополнительный участок 1 708 кв.м. (Находится в аренде на 3 года.) 10:01:0090101:339
4. Дополнительный участок 802 кв.м. (Находится в аренде на 3 года.) 10:01:0090101:343
Площадь застройки участка 5 385 кв.м.
Коммуникации:
1. Газ - центральный.
2. Централизованное городское холодное водоснабжение.
3. Электричество 460 кВт.
4. Центральная городская канализация.
В настоящий момент, на данном участке земли проектом предусмотрено строительство здания общей площадью 6392 кв.м. Из них 5300 кв.м. это торговая площадь, остальная офисная.
Тех. характеристики здания по проекту:
1. Площадь здания 6392 кв.м.
2. Размеры здания 48м х110м, высота 6 м, пролет 24 метра.
3. Бетонные полы с топинговым покрытием.
4. Окна по обоим сторонам здания, во всю длину высотой 1м.
5. Зона погрузки/разгрузки 5 терминалов.
6. Благоустроенная территория, асфальтовое покрытие под автомобили нагрузкой 20 т.
Возможны любые изменения проекта под конкретные задачи. Визуализацию/концепцию здания можно посмотреть в конце галереи, крайняя фотография.
Любая формы оплаты, полное и платное сопровождение сделки!
