Помещение свободного назначения, 97.4 м2, на продажу в Петрозаводске, улица Фрунзе, 20

Пoмeщeниe c xоpошей проxодимoстью.

Распoлoжeно вблизи пешexoднoгo перехода нa пeрекреcткe улиц Пaрхoмeнкo, Чеpняxoвскoгo и Фpунзе. 

Здесь пpоxoдит oсновнoй пeшeходный потoк c центра гopoда к Рecпубликaнской больницe им.Бapанова, мeдицинскому корпусу Университета, микрорайонам Древлянка и Перевалка.

Основные характеристики:

- отдельный вход со стороны улицы. Есть возможность оборудования второго отдельного входа со стороны двора.

- общая площадь 97,4 кв.м.

- высокий цокольный этаж, вход с уровня земли.

- наличие лотка-приемника для загрузки товара.

- оборудован санузел с раковиной и унитазом. Есть возможность обустройства второго санузла.

- ПОЛНЫЙ капитальный ремонт помещения с заменой всех коммуникаций

- Полная заменена пола на армированную бетонную стяжку с укладкой технической плитки.

- дополнительная шумо- и теплоизоляция потолка.

- окна - везде установлены стеклопластиковые. Дополнительно на окнах установлены защитные роллеты с электроприводом.

Помещение подключено к городским коммуникациям – электричество, отопление, вода, канализация.

- электроснабжение – 15 кВт, 3 фазы, новый эл/счетчик, полностью новая проводка, разделение на много зон с автоматами, вывод на подсветку фасада и вывеску.

- отопление - новые трубы и радиаторы по всему помещению. Есть общедомовой счётчик (что экономит расходы по оплате в летнее время).

В настоящее время часть помещения используется под склад, часть сдана в аренду под продуктовый магазин на льготных условиях. При необходимости, возможно оперативное освобождение.

Продажа от физлица.

Один взрослый собственник.

Данное помещение подходит под ипотеку.

Звоните, записывайтесь на просмотр ...и, успейте купить!
Арт. 59347449