4-этажный таунхаус, 280 м2, на продажу в Петрозаводске, улица Варламова, 66

Продам таунхаус под коммерческую деятельность: отель, гостиницу, доходный дом или арендный бизнес. Блок-секция общей площадью 280 кв.м на участке 3 сотки, с центральным водоснабжением и отоплением. 
Этот дом можно рассматривать как возможность заниматься активным арендным бизнесом и, в том числе, для проживания. Дом начинает себя окупать с первого дня владения.
Срок окупаемости около пяти лет при активной сдаче в аренду. Не учитывая удорожания недвижимости, платы аренды, перспективы ремонта и перепланировки. 
В комплекс Доходного дома входит: 
- 2 одноместные комнаты 14 кв.м 
- 2 двухместные комнаты 23 кв.м 
В каждой комнате есть отдельный туалет, душ и гардероб. Теплые полы по всему дому.
- 1 квартира с отдельной кухней 14+12 кв.м, санузлом и балконом, гараж для автомобиля прилагается. 
- прихожая 15 кв.м с местом для ресепшена 
- общая кухня 14 кв.м (плита, холодильник, посудомоечная машина)
- лоджия как место для отдыха 14 кв.м 
 
Дополнительные услуги по аренде: 
- 2 гаража с электрическими воротами (отапливаемый и неотапливаемый) 
- Сауна с местом для отдыха и бассейном. 
 
Удачное месторасположение бизнеса - в центре г. Петрозаводска, с удобным подъездом и транспортной развязкой. Близость к набережной, к памятным местам и экскурсионным маршрутам города станет дополнительным преимуществом для туристов. 
В районе - развитая инфраструктура, рядом расположены магазины Магнит, Перекресток, Кинотеатр, Кафе, а также остановки общественного транспорта. 

Доходный дом подойдет для сдачи в аренду физическим и юридическим лицам. Возможна сдача помещений помесячно или посуточно туристам и командировочным. В итоге, это бизнес под ключ для занятых людей или пассивный доход при организации автономной работы. 
Ипотека возможна, платёж полностью покрывается сдачей в аренду четырёх номеров. Дом освобожден, обременения отсутствуют, документы подготовлены к продаже. 
 
Продажа производится аукционным методом, 5 млн или лучшее Ваше предложение. Звоните! Просмотры только 2 дня 16-17 декабря! Сделайте выгодное вложение!