Описание
Блок-секция и участок под ним, оба объекта в собственности.
Никто не прописан.
Также на участке расположены: хозяйственная постройка (неотапливаемая кладовка), веранда, небольшая клубма, парковочное место для одной машины.
В блок секции - 2 этажа. В здании - 4 блок-секции, проживают семьи с детьми.
Инженерные системы.
Канализация и водоснабжение - централизованное от города, по счетчикам, индивидуальный договор с поставщиком услуг.
Электроснабжение по индивидуальному договору.
Отопление. От 2 электрических котлов Vaillant, финские, по одному на каждый этаж. Даже в самые сильные морозы работали не на максимальной мощности.
Нагрев воды от бойлера 100 литров, Jaspi (Финляндия).
Интернет. Только Ростелеком или мобильный интернет от всех провайдеров.
Вентиляция во все помещения блок-секции. Можно регулировать силу вентиляции (важно при использовании камина). Очень качественное спроектированная и реализованная.
Видеонаблюдение. Наружное, личное, только для этой блоксекции.
Распределение розеток по блок-секции очень удобное для подключения всего (зарядки для телефонов, бытовая техника, теелвизоры, пылесосы).
Поэтажное описание.
1 этаж. Большая кухня, большая комната, санузел, сауна, терасса, прихожая. На всем этаже плитка, под плиткой водяное отопление.
1. Кухня. Просторная с качественной фурнитурой, много ящиков и полок. Вся кухонная техника современная, не старше 3 лет, некоторая имеет wifi возможности. На кухне диван и стол (Икея), также не старше марта 2021 года. Окна на восток, юго-восток. Вся техника (Вosh) остается новому владельцу.
2. Большая комната. Также на полу плитка. Окна на парковку и общий двор. Установлен пеллетный камин Extraflame CONTESSA, помимо эстетического назначения, может быстро и мощно нагревать воздух (требует электричества для работы вентиляторов).
3. Прихожая. Вешалка для одежды, шкаф для одежды, бойлер, зеркало от пола до потолка.
4. Терасса. Огорожена от всех соседей. Выход из кухни, до 13 часов летом солнечная сторона. Есть небольшая грядка для цветов. Мангал и пожаробезопаное метсо для него.
5. Санузел. Душевая кабинка, унитаз (со встроенным в стену бачком), умывальник, шкаф под умывальником, зеркало. На стенках и полу мозаичная плитка, очень красивая.
6. Сауна. Электрическая, для нагрева требуется пару часов. С вентиляцией во время не использования, для предотвращения плесени.
2 этаж. 3 комнаты, санузел, гардеробная, лестница.
1. Детская комната, свежие обои, окна на запад, летом не жарко. На полу ламинат. Массивные дорогие, хорошие, шумоподавляющие двери. Радиатор отопления от котла.
2. Рабочий кабинет. На полу ламинат. Радиатор отопления от котла.
3. Спальня. На полу ламинат. Пол с электрическим подогревом. Радиатор отопления от котла. Кондиционер, который может работать в режиме тепловой пушки (ни разу не использовался за последние 2 года в режиме обогрева). Панорамные окна с защитой наблюдения снаружи.
4. Гардеробная. Стеллажи по периметру, вход из спальни. На полу ламинат. Радиатор отопления от котла.
5. Санузел. Умывальник, унитаз со встроенным в стену бачком. Ванная. Пол с электрическим подогревом, на полу плитка.
6. Лестница с металлическими перилами и ступенями из мягкого дерева.
Коммунальные платежи.
1. Электричество от 1500 летом до 7 500 руб. зимой (счетчик).
2. Водоснабжение около 1000 рублей (счетчик).
3. Вывоз мусора (своего контейнера не предусмотрено, чтобы во дворе всегда было чисто), используются общие контейнеры на общедоступных площадках (легально при заключенном договоре с городскими службами).
На улице.
Хозпостройка. Удобно хранить велосипеды, колеса.
Парковочное место. В 5 метрах от входа в блок секцию.
Электрические ворота в общий двор с дистанционным управлением (мотор и остальные детали заменены на новые (Италия) менее 2 лет назад).
Общий двор. Бетонная плитка, не асфальт. Деревянный забор.
В 200 метрах прогулочная тропа (по газопроводу).
В 500 метрах городская трасса Фонтаны.
Детские сады на расстоянии от 500 метров.
Школы на расстоянии от 700 метров.
Магазин "Магнит" 700 метров через территорию с ограниченным проездом.
Деловой центр на Интернационалистов - 700 метров.
Рядом расположен бассейн H2O.
Блок-секция находится сейчас в ипотеке у Сбербанка.
Освобождение в течение, примерно, 1-2 недель после сделки.
Стены все газобетон.
- с фасадной стороны утеплитель Пеноплекс.
- с аръергардной стороны утеплитель Парок.
