2-этажный таунхаус, 120 м2, на продажу в Петрозаводске, Академический проезд, 18В

Прoдaётся  двуxэтaжный таунxаус 119.8 кв.м от сoбсьвeнника в 4-х сeкционнoм дoмe.

BBOД B ЭKCПЛУАТАЦИЮ - Апрeль 2020г.

Дaнный вид втopичной нeдвижимоcти дoпускaет офоpмлeние льгoтнoй ипoтeки с гocудаpственнoй пoддеpжкой!

Таунхауc рacположен на сoбствeнном зeмельном учacткe 3,2 cотки, включая 3 пaрковочных места.
Это отличное решение для Вашей семьи, если Вы мечтаете о собственном просторном доме рядом с лесным массивом и недалеко от центра города.

На первом этаже расположены
⁃ Прихожая
⁃ Котельная
⁃ Санузел с сауной
⁃ Просторная гостиная с кухней
⁃ Выход на террасу с собственным участком.

Из гостиной на второй этаж ведет качественная сборная лестница.

На втором этаже располагаются
⁃ Холл
⁃ Четыре  жилые комнаты
⁃ Ванная комната с естественным освещением

Покупая данный таунхаус, Вы также становитесь обладателем
- 3 парковочных мест на придомовой территории, асфольтированным участком придомовой территории, огороженной и оснащенной ливневой канализацией (что избавляет участок от луж).
- личной территории для отдыха. Здесь может быть Ваша терраса, гриль, детская игровая площадка.

В пешей доступности располагаются: остановка общественного транспорта, бассейн "Онего", лес для прогулок летом, активного отдыха на лыжах зимой. Также недалеко находятся школа, детский сад, ТРК "Лотос Плаза".

ТЕХНИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА :
• Мы уже позаботились о том, чтобы Вам было тепло - наружные стены выполнены из газобетона толщиной 300 мм, с наружным утеплением 100 мм. Система отопления в доме полностью готова к эксплуатации и неоднократно эксплуатировалась.На первом и втором  этаже контуры теплого пола.

• Дом подключен к отдельной скважине водоснабжению и центральной канализации, это значит, что в Вашем доме всегда будет чистая вода без дополнительных хлопот по ее очистке и утилизации. Ливневая канализация обеспечивает сбор дождевых вод и предотвращает обводнение участка зимой и летом.

• В доме свежо и прекрасно дышится благодаря приточно-вытяжной вентиляции.

• Дом обеспечен подключением кабельного интернета "Ситилинк". и МТС.

• Электроснабжение (15 Квт).

В соседних таунхаусах уже живут преимущественно семьи с детьми.

В данном доме есть возможность для реализации любых Ваших идей с точки зрения отделки  и переделки .
На фотографиях в карусели мы добавили варианты исполнения отделки в качестве демонстрации возможностей!

Звоните и приезжайте - ответим на все интересующие Вас вопросы!
Так же на территории участка с выхода на террасу высажены 10 кустов смородины финских сортов, застеклён и утеплён  балкон 2го этажа, качественными и эко.матерьялами .
Имеется чердак с выходом со 2го этажа  из холла, планировалось переделка в 3й этаж, практически полностью утеплён, усб уложенно, площадь чердака 80кв.м.
Кадастровый номер дома - 10:01:0120101:6671
Кадастровый номер участника- 10:01:0120101:6794
РИЭЛТОРАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!