Описание
Прeдлагaeм к прoдаже нежилое пoмещeние ПЕРВOГO ЭТАЖA в caмoм цeнтpе Петрoзавoдcкa! Уникальная локация на углу улиц Гоголя и Kрасноармейcкой (вxод с Кpаcноармейскoй).
ПРEМИУМ-ЛOКAЦИЯ:
— Cеpдцe гоpода! Пpeстижный центрaльный район c макcимальной проходимостью и узнаваемостью.
— Отличная транспортная доступность: Всего 2 квартала до ж/д вокзала, постоянный поток жителей, гостей города, автомобилей и общественного транспорта.
— Максимальная видимость! Вход непосредственно с оживленной ул. Красноармейской – вашу вывеску увидят все: и пешеходы, и проезжающие мимо. Гарантия высокой заметности.
Помещение (63.6 кв.м.):
— Готово к работе! В настоящее время здесь успешно работает аптека "Здравушка" (бизнес входит в предложение). Возможен как переход на текущий формат с минимальным сроком запуска, так и запуск нового проекта.
— Удобная планировка:
Торговый/клиентский зал (22.7 кв.м.) с витринными окнами.
Просторный кабинет (17.8 кв.м.) – идеален под офис, переговоры, консультации.
Комната отдыха персонала (5.7 кв.м.).
Распаковочная/зона хранения (10.2 кв.м.).
Гардероб (2.1 кв.м.), санузел (2.7 кв.м.), мини-склад (2.4 кв.м.).
— Возможна перепланировка: Часть помещений можно адаптировать под ваши задачи.
✅ Ключевые преимущества объекта:
— СОБСТВЕННОСТЬ: Помещение в собственности. Чистые документы, готовая к сделке юридическая история.
— ПОЛНАЯ ОСНАЩЕННОСТЬ (опционально): Продается вместе с полным комплектом мебели, оборудованием и товарными остатками действующей аптеки (оценка остатков на момент сделки). Готовое решение "под ключ" для продолжения текущего бизнеса.
— УНИВЕРСАЛЬНОСТЬ: Идеальная база для широкого спектра бизнеса:
Розничная торговля: Магазин (продукты, товары повседневного спроса, косметика, цветы, сувениры).
Сервис и услуги: Букмекерская контора, пункт выдачи интернет-заказов (Оzоn, Wildbеrriеs и др.), турагентство, небольшой салон, экспресс-фотоуслуги.
Общественное питание: кондитерская, мини-кафе, кофе с собой (tаkеаwаy).
Офис: Отдельный вход и кабинет идеальны для представительского офиса, консультационного центра, студии.
Действующий формат: Готовая инфраструктура для продолжения работы аптеки (лицензия на фарм. деятельность оформляется новым владельцем).
— ОТЛИЧНОЕ СОСТОЯНИЕ: Содержится в хорошем порядке, подключено ко всем городским коммуникациям (электричество, вода, канализация, отопление). Соответствует необходимым требованиям.
— ВХОД С УЛИЦЫ: Первая линия домов, отдельный вход – максимальное удобство для клиентов и сотрудников.
Идеально для:
— Инвесторов, ищущих ликвидный объект в премиальной локации.
— Предпринимателей, планирующих открыть магазин, офис, сервис или пункт выдачи в центре города с высокой проходимостью.
— Ритейл-сетей, рассматривающих точку в центре Петрозаводска.
— Покупателей, заинтересованных в продолжении работы действующей аптеки с готовой инфраструктурой.
Приглашаем на просмотр! Узнайте все детали этого выгодного предложения в центре Петрозаводска!
Звоните для записи на осмотр и получения всех деталей!
-----------------------------------------------------------------
Агентство недвижимости «Кристалл»
22 года создаём уверенность в ваших сделках
Мы не просто работаем с недвижимостью — мы строим долгосрочные отношения. Более двух десятилетий помогаем жителям Петрозаводска и Карелии находить идеальное жильё, выгодно продавать имущество и безопасно проводить даже самые сложные сделки.
Почему клиенты возвращаются к нам снова?
— Индивидуальный подход: внимательно изучаем ваши потребности и находим решения, которые работают именно для вас.
— Профессионализм без границ: берёмся за задачи любой сложности — обмены с доплатой, сделки с военной ипотекой, материнским капиталом, субсидиями.
— Полный цикл услуг: от подбора объекта и экспертизы документов до юридического сопровождения и подготовки договоров.
— Гарантия безопасности: проверяем каждую деталь, чтобы ваша сделка прошла без рисков и задержек.
Не тратьте время на сомнения — доверьтесь опыту тех, кто знает рынок Карелии до мелочей. «Кристалл»: ваша недвижимость в надёжных руках!
Оставьте заявку — и мы превратим ваши планы в реальные ключи от новой жизни!
