Участок, 138 сот. на продажу в Петрозаводске, проезд Автолюбителей

Пpедлaгaeтcя  к пpoдаже земельный учaстoк 1,38 Га.

Дaнное пpeдлoжeние нeceт в ceбе готовое, спpoектированнoe pешениe, c необходимой документациeй, с возможнoстью тexничеcких измeнeний и кoppектиpoвок. Проект пpoшeл всe согласовaния и гос.экпеpтизу.

Bыгoдное расположение участка между Шуйским и Соломенским Шоссе, хорошие подъездные пути, делают его привлекательным для реализации любого проекта. Дорога в данный момент грунтовая, в среднесрочной перспективе будет заасфальтирована. 

Разрешенное использование земли: Земли под объектами торговли. 

Участок состоит из:

1.    Основной участок 8 756 кв.м (Находится в аренде на 49 лет.) 10:01:090101:089

2.    Дополнительный участок  2 504 кв.м. (Находится в аренде на 3 года.) 10:01:0090101:340

3.    Дополнительный участок  1 708 кв.м. (Находится в аренде на 3 года.) 10:01:0090101:339

4.    Дополнительный участок  802   кв.м.  (Находится в аренде на 3 года.) 10:01:0090101:343

- Площадь застройки участка 5 385 кв.м.

Коммуникации:

1.    Газ - центральный.

2.    Централизованное городское холодное водоснабжение.

3.    Электричество 460 кВт.

4.    Центральная городская канализация.

В настоящий момент, на данном участке земли проектом предусмотрено строительство здания общей площадью 6392 кв.м. Из них 5300 кв.м. это торговая площадь, остальная офисная.

Тех. характеристики здания по проекту:

1.    Площадь здания 6392 кв.м.

2.    Размеры здания 48м х110м, высота  – 6 м, пролет – 24 метра.

3.    Бетонные полы с топинговым покрытием.

4.    Окна по обоим сторонам здания, во всю длину высотой 1м.

5.    Зона погрузки/разгрузки 5 терминалов. 

6.    Благоустроенная территория, асфальтовое покрытие под автомобили нагрузкой 20 т.

Возможны любые изменения проекта под конкретные задачи. Визуализацию/концепцию здания можно посмотреть в конце галереи, крайняя фотография.

Любая формы оплаты, полное и платное сопровождение сделки!
Арт. 15216590