Участок, 138 сот. на продажу в Петрозаводске, Соломенское шоссе, 9А

Код объекта: 537207.
Пpедлaгается к прoдажe земельный учаcтoк 1,38 Гa.

Дaннoe пpeдлoжeниe несет в себe гoтoвoе, cпрoeктирoванное peшение, c необхoдимoй докумeнтацией, c вoзмoжнocтью теxническиx изменeний и кoрректиpoвoк. Пpoект пpoшел вce соглacoвания и гос.экпертизу.

Выгодное расположение участка между Шуйским и Соломенским Шоссе, хорошие подъездные пути, делают его привлекательным для реализации любого проекта. Дорога в данный момент грунтовая, в среднесрочной перспективе будет заасфальтирована. 

Разрешенное использование земли: Земли под объектами торговли. 

Участок состоит из:
1.Основной участок 756 кв.м (Находится в аренде на 49 лет.) 10:01:090101:089
2.Дополнительный участок 504 кв.м. (Находится в аренде на 3 года.) 10:01:0090101:340
3.Дополнительный участок  708 кв.м. (Находится в аренде на 3 года.) 10:01:0090101:339
4.Дополнительный участок   (Находится в аренде на 3 года.) 10:01:0090101:343

- Площадь застройки участка 385 кв.м.

Коммуникации:
1.Газ - центральный.
2.Централизованное городское холодное водоснабжение.
3.Электричество 460 кВт.
4.Центральная городская канализация.

В настоящий момент, на данном участке земли проектом предусмотрено строительство здания общей площадью 6392 кв.м. Из них 5300 кв.м. это торговая площадь, остальная офисная.

Тех. характеристики здания по проекту:
1.Площадь здания 6392 кв.м.
2.Размеры здания 48м х110м, высота  – 6 м, пролет – 24 метра.
3.Бетонные полы с топинговым покрытием.
4.Окна по обоим сторонам здания, во всю длину высотой 1м.
5.Зона погрузки/разгрузки 5 терминалов. 
6.Благоустроенная территория, асфальтовое покрытие под автомобили нагрузкой 20 т.

Возможны любые изменения проекта под конкретные задачи. Визуализацию/концепцию здания можно посмотреть в конце галереи, крайняя фотография.

Любая формы оплаты, полное и платное сопровождение сделки!
Соломенское шоссе