Участок под ИЖС, 49.5 сот. на продажу в Петрозаводске

Земeльный учacток под cтpоительство тoргoвогo цeнтрa
Описаниe учacткa:
Meсто располoжeния: Российcкaя Фeдерaция, Pеcпубликa Kарeлия, Пeтpозаводcкий гоpoдcкoй округ, г. Петрoзаводcк, ул. Eвропейcкая, д. 4
Кaдаcтровый нoмеp: 10:01:0100119:1046
Площaдь зeмeльногo участка: 4950 +/- 25кв. м
Площадь объекта: 1400 кв.м.
Арендопригодная: 1200 кв.м.
Категория земель: земли населённых пунктов
Технические показатели: по границе участка будут проходить все необходимые коммуникации: природный газ, электричество, центральная канализация и водопровод. 
Жилой квартал комфорт-класса «Равновесие» предусматривает строительство следующих объектов: 
•    жилые дома с общим количеством квартир: 1295 шт.
•    количество жителей комплекса «Равновесие» более 3000 человек (с учетом прилегающих кварталов более 8000 человек) 
•    детский сад на 200 мест, строительство которого ждут все жители Университетского городка, ведь эта территория активно развивается и за счет строительства индивидуальных жилых домов, где проживают семьи с детьми. 
•    офисный центр
•    пешеходный бульвар с местами отдыха и детскими площадками
•    велосипедные дорожки
•    культурно-досуговый центр, где откроются детские развивающие центры и будут созданы места для работы офисных сотрудников
•    остановки общественного транспорта
В пешеходной доступности с жилым кварталом комфорт-класса «Равновесие» расположены следующие объекты:
1.    Жилые кварталы (население которых составляет более 5000 человек):
•    "Березовая роща"
•    "Университетский городок"
•    "ПК Университет"
•    "ПК Университет-2003"
•    "ПК 7й Университет"
•    ОРИОН 
•    Резервный
•    Снегири
•    Березовая Роща
•    ЖК Солнечный

2.    Спортивные объекты:
•    Бассейн "Онего"
•    Легкоатлетический манеж 
Общей площадью 7400 кв. м. оснащенный современным оборудованием и всей необходимой инфраструктурой
3.    Учебные заведения:
•    Университетский кампус Петрозаводского государственного университета (ПетрГУ), включающий в себя учебно-лабораторные корпуса и предусматривающий строительство новых зданий студенческих общежитий общей площадью почти 5,5 тыс. кв. м.
5.    Лечебные учреждения:
•     В ближайшее время Минобороны РФ начнет строительство нового, современного военного госпиталя в районе ул.Университетская. 

•    Торговый Центр будет расположен практически в самом центре  ЖК «Равновесие», что позволяет жителям дойти пешком до Торгового Центра за 5-10 минут

•    Покупателям из близлежащих районов можно будет добраться на машине за 5 минут

•    Парковочные места: 50 машиномест на открытой парковке

•    В жилом комплексе буду построены новые и расширены существующие дороги и пешеходные зоны по ул. Университетской и ул. Роберта Рождественского, что значительно улучшит автомобильную и пешеходную доступность до Торгового Центра