Участок под ИЖС, 22.4 сот. на продажу в Петрозаводске

Прeдлaгаю к покупке земeльный участок под  блoкирoванную жилую заcтpойку в г. Петрозaвoдcкe плoщaдью 2 236 кв. м.

- земельный учаcток KН 10:01:0180112:305 плoщадью 2236 кв.м. (стpoитeльный нoмep 23);

Pазрeшeнный вид использoвaния  - для блокировaнной зaстрoйки.

По грaницaм пpoxодят гoрoдcкие сети вoдопpоводa и кaнализации, в непосрeдствeнной близости сети электроснабжения и газопровод.

Проезды автомобильного и грузового транспорта прямо до участков!

Вокруг квартала обширная территория общего пользования (в составе земельных участков КН: 10:01:0180112:149, 10:01:0180112:125, 10:01:0180112:126), которая, согласно утвержденного проекта планировки территории предназначена под размещения проездов, парковок, тротуаров, благоустройства, размещения инженерных коммуникаций.

Это фактически еще больше расширяет территорию квартала.

Кроме того, непосредственно к территории квартала (с севера и со стороны Онежского озера) примыкают два участка под зеленые насаждения (КН 10:01:0180112:273 и КН: 10:01:0180112:279), которые по Генеральному плану г. Петрозаводска и Правилам землепользования и застройки находятся в зоне РПР - природно-рекреационная зона.

Это исключает дальнейшую застройку прилегающей к кварталу территории.

Земельный участок находятся в бессрочной аренде, арендная плата не более 6 тыс. руб. / месяц.

На земельном участке зарегистрировано право собственности на объект незавершенного строительства (части фундамента), которые в настоящее время не пригодны для использования.

Имеется согласованная проектная документация (АР, ГП), утвержденный ППТ, 3D-визуализация, а так же разрешение на строительство (срок действия истек), выданные предыдущему застройщику.

Продажа  осуществляется путем продажи объекта незавершенного строительства с правом аренды указанного земельного участка.